Thị Trường Mua Nhà Riêng Quận 4, Thành Phố Hồ Chí Minh

Quận 4 có địa hình trông như một cù lao tam giác nhỏ với 3 mặt được bao bọc bởi sông cùng kênh rạch: phía Đông Bắc giáp với Quận 2 ngăn cách bởi sông Sài Gòn, phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé ngăn với Quận 1, phía Nam tiếp giáp với dòng kênh Tẻ ngăn với Quận 7. Tuy có 3 mặt giáp sông nhưng địa hình của quận khá cao ráo và ít ngập lụt hơn so với khu vực trung tâm hay các Quận 5, Quận 6. Nhờ địa hình có sông, kênh rạch lớn nên Quận 4 không những phát triển đường bộ mà còn là đầu mối giao thương quan trọng về cả đường thủy. Đây cũng là lý do bất động sản quận 4 luôn nóng sốt. Hiện giá đất cũng như giá nhà đất Quận 4 đang có dấu hiệu gia tăng theo từng năm, trở thành một trong những khu vực có giá đắt đỏ nhất thành phố bởi nguồn đất nội đô ngày càng khan hiếm. Theo các chuyên gia bất động sản, Bến Vân Đồn là cung đường huyết mạch với làn đường rộng 25m và dài 2.665 m, có một bên là công viên nhỏ chạy dọc sông Bến Nghé. Con đường này nối với quận 1 bằng những cây cầu như Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ, Ông Lãnh… Đây là vị trí được cho là mang tính chiến lược, giá nhà đất quận 4 có tiềm năng tăng giá tốt hơn là các cụm dự án đối diện ở khu phố tài chính quận 1. Do đó, nhiều dự án căn hộ chung cư lớn nhỏ xuất hiện tại khu vực này. Ngoài ra còn có các tuyến trục đường chính là Vườn Chuối, Võ Văn Tần, Tôn Thất Thuyết, Đoàn Văn Bơ, Đường Số 7, Lê Quốc Hưng, Tôn Đản, Đường số 16, Đường số 6, Tân Vĩnh, Đoàn Văn Bơ, Đoàn Văn Bơ, Bến Vân Đồn, Nguyễn Hữu Hào,Đường Số 51, ... Nổi bật nhất về hạ tầng Quận 4 phải kể đến tuyến đường Nguyễn Tất Thành dài 2km xuyên suốt địa phận phía đông của quận. Đây chính là những tuyến đường đầy tiềm năng bất động sản, nơi mà việc mua bán nhà đất diễn ra tấp nập.