Loại hình BĐS
Giá
Diện tích
Phòng ngủ
Bộ lọc

Danh Sách Các Dự Án Bất Động Sản tại Hồ Chí Minh

Danh Sách Các Dự Án Bất Động Sản tại Hồ Chí Minh

Thị Trường Mua Căn Hộ Quận 4, Thành Phố Hồ Chí Minh

Sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt giáp sông và nằm sát khu trung tâm Quận 1, Quận 4 trở thành địa điểm thu hút sự quan tâm của của nhiều người cũng như các nhà đầu tư bất động sản. Nổi bật nhất của thị trường bất động sản dự án căn hộ quận 4 không thể không kể đến trục đường Bến Vân Đồn. Từ sau khi được chỉnh trang, mở rộng và cải tạo, con đường này đã trở này con đường “đối trọng” của quận 4 đối với đại lộ Võ Văn Kiệt phía bờ quận 1. Với tầm nhìn đẹp về trung tâm thành phố cùng vị thế liền kề quận 1, quận 5, con đường Bến Vân Đồn đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản với hàng loạt dự án khu căn hộ trải dọc theo tuyến đường huyết mạch này. Cùng sự phát triển của đường Bến Vân Đồn, hai tuyến đường ven sông còn lại của quận 4 là trục đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết cũng đang được các chủ đầu tư “săn lùng” để triển khai các dự án căn hộ chung cư, khu phức hợp căn hộ cao cấp, biệt thự,... lớn. Tính đến nay, khu vực dọc theo sông Sài Gòn kéo dài từ Quận Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4 đều đã bị lấp đầy bởi các dự án. Phân khúc căn hộ tại quận 4 có những điểm mạnh nhất định như sau: + Mức giá bán tốt: Quận 4 thuộc khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nhưng thực tế là giá bán chung cư tại nơi đây chỉ dao động trong khoảng từ 35- 40 triệu đồng/ m2. Khi đem so sánh với giá bán tại các khu vực như quận 1, quận 3 hay quận 2thì có thể thấy được rằng mức giá bán này hợp lý và phù hợp với nhu cầu an cư, đầu tư của khách hàng hơn nhiều. + Khả năng kết nối, đi lại thuận tiện: Quận 4 giáp với các quận trung tâm như quận 1; quận 2;7;8 nhờ hệ thống hạ tầng là các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Hữu Thọ; Nguyễn Văn Linh; Mai Chí Thọ… Vì thế mà cư dân sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác nhau trong thành phố. + Chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp, hiện hữu: Thực tế hiện nay thì các căn hộ tại quận 4 đều nằm trên trục đường Bến Vân Đồn. Bởi thế mà cư dân sẽ chỉ cần vài bước chân là đã có thể từ căn hộ của mình tới khu vực trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận với các tiện ích dịch vụ cao cấp hiện hữu của khu vực. + Tỷ suất cho thuê được đánh giá cao: Tỷ suất cho thuê căn hộ của các dự án tại quận 4 được đánh giá tốt, dao động trong khoảng từ 4 – 6%/năm. Đối tượng khách hàng cho thuê phần lớn là người nước ngoài đang làm việc tại quận 4 cũng như các quận lân cận.
Bản đồ

Tải ngay ứng dụng BĐS Propzy

Tìm & Giao dịch BĐS hiệu quả X2. Nhận cập nhật thông tin thị trường tức thời và hệ thống báo cáo, công cụ định giá tự động

Propzy trên App store
Propzy trên GooglePlay