Loại hình BĐS
Giá
Diện tích
Phòng ngủ
Bộ lọc

Cho Thuê Nhà Riêng tại Hồ Chí Minh

Cho Thuê Nhà Riêng tại Hồ Chí Minh

Thị trường MUA CĂN HỘ Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 1 không chỉ có hạ tầng giao thông toàn diện mà cư dân khi mua căn hộ cao cấp sống tại đây còn được thừa hưởng nhiều tiện ích đẳng cấp từ trung tâm thương mại, mua sắm, giải trí cho đến hệ thống trường học, trường quốc tế, bệnh viện lớn của thành phố. Hiện nay giá bán nhà đất Quận 1 được xếp vào danh sách thị trường cạnh tranh nhất nếu so với các thành phố lớn trong khu vực. Tỷ suất sinh lời của căn hộ chung cư Quận 1 cũng ở mức cao. Các nhóm khách thuê căn hộ tại Quận 1 chiếm tỷ trọng cao bao gồm: Nhật, Mỹ, Singapore, Anh và Úc. Theo giới đầu tư, các dự án bất động sản tại Quận 1 đều được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn, tiện ích tích hợp từ cao cấp đến hạng sang. Một điều đặc biệt mà giới phân tích thị trường cho rằng lý do người mua nhà đang nhắm vào bất động sản quận 1 vì hiện nay dù được đánh giá là thành phố phát triển nhất nước cũng như tiềm năng lớn trong khu vực Đông Nam Á nhưng giá nhà tại Quận 1 vẫn thấp. Với mức khoảng 5.000 - 7.000 USD/m2, biên độ tăng giá lại cao nên lượng khách hàng quan tâm ngày càng nhiều. Thêm vào đó, ở góc độ đầu tư, các sản phẩm bất động sản tại quận 1 luôn có mức lợi nhuận cao, nhất là đầu tư mua căn hộ cho thuê bởi tỷ lệ lấp đầy và tỷ lệ thuê luôn chiếm trên 90%. Mức giá cho thuê ổn định và luôn đạt mức trên 2.000USD/tháng. Nhu cầu ngày càng cao nhưng nguồn cung thị trường căn hộ hạng sang ở Quận 1 lại đang có dấu hiệu chững lại. Nguyên nhân chính của tình trạng khan hàng căn hộ chung cư ở Quận 1 được lý giải do theo quy hoạch khu trung tâm TPHCM gồm 930ha, quỹ đất thuộc Quận 1 dành cho chức năng thương mại - tài chính khách sạn, du lịch và hành chính, dịch vụ công… của thành phố. Từ đó, quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở hạng sang và căn hộ cao cấp khu vực này gần như đã “cạn”.
Bản đồ

Tải ngay ứng dụng BĐS Propzy

Tìm & Giao dịch BĐS hiệu quả X2. Nhận cập nhật thông tin thị trường tức thời và hệ thống báo cáo, công cụ định giá tự động

Propzy trên App store
Propzy trên GooglePlay