Loại hình BĐS
Giá
Diện tích
Phòng ngủ
Bộ lọc

Mua Bán Đất Nông Nghiệp tại Xã Tân Túc Huyện Bình Chánh

Mua Bán Đất Nông Nghiệp tại Xã Tân Túc Huyện Bình Chánh

Thị trường MUA BÁN bất động sản Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

Nhờ “đòn bẩy” của TP.Thủ Đức, giá nhà đất ở các trục đường chính tại các quận phía đông TP.HCM (quận 2, quận 9quận Thủ Đức) đã có sự tăng trưởng từ đầu năm 2021. Quận 2 sở hữu nhiều dự án giao thông có quy mô lớn và đóng vai trò quan trọng trên bản đồ quy hoạch của toàn thành phố như: dự án đường vành đai 3; Dự án cầu Cát Lái nối quận 2 TP.HCM với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai),... Giá bất động sản quận 2 đã được giao dịch với mức cao vì hàng loạt các dự án chung cư Quận 2, nhà riêng, biệt thự phố cao cấp đang được xây dựng. Ngoài ra, phân khúc đất nền cũng đang được các nhà đầu tư ráo riết săn lùng. Các dự án bất động sản quận 2 được đánh giá cao về mức độ đáng sống. Từ đó chung cư căn hộ quận 2 có vị trí đẹp nhất trong 3 quận phía Đông Sài Gòn. Đây cũng là nơi sở hữu môi trường sống chất lượng cao với mật độ dân số thấp và không gian trong lành. Đối với phân khúc nhà phố quận 2, có giá bán gấp 2-3 lần căn hộ và tỷ suất sinh lời từ việc khai thác cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng cũng đang tăng theo từng năm. Với tất cả các loại hình bất động sản quận 2 vẫn vẫn ghi nhận mức giá tăng dần đều so với các khu vực khác ở TP.HCM. Nếu có nhu cầu mua bán bất động sản tại quận 2, bạn có thể tham khảo chi tiết:

Tổng quan Quận 2

Quận 2 là quận cũ ở phía Đông Bắc của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn nằm trên tả ngạn sông Sài Gòn. Quận 2 có nhiều lợi thế về vị trí để thành lập Khu đô thị (KĐT) mới, là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt nội bộ, đường thủy nối liền Thành phố với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 2

  • Diện tích: 49,79 km2
  • Dân số:311 người (năm 2019)
  • Mật độ dân số: 578 người/km² (năm 2019)
Quận 2 kết nối các Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9 (cũ), Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức (cũ) và giáp huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai. Quận 2 có 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm. Ngày 9/12/2020, sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức để thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Hạ tầng giao thông trọng điểm ở quận 2

Quận 2 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn như: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của và đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Thị Định, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Trần Não, đường Đồng Văn Cống,... luôn nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư Quận 2.
  • Cao tốc Long Thành – Dầu Giây: thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam, kết nối TP. Hồ Chí Minh với Đồng Nai.
  • Đường Vành Đai 2: Dài khoảng 70km, đi qua các tuyến đường lớn như: Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, ngã tư Bình Thái, QL1A.
  • Cầu Rạch Chiếc: thuộc tuyến đường Vành đai 2, nằm trên địa bàn Quận 9, đang trong giai đoạn thi công.
  • Sân bay quốc tế Long Thành - Dầu Giây: cách TP.HCM khoảng 40km, tổng kinh phí xây dựng khoảng 18 tỷ USD.
  • Tuyến Metro: Là điểm đi qua của các tuyến như: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương).
Một số khu đô thị nổi bật ở quận 2: Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Palm City, khu đô thị Marina Bay Thủ Thiêm, khu đô thị Sarah Thảo Điền, khu đô thị Empire City Thủ Thiêm, khu đô thị Lake View City, khu đô thị Citi Bella, khu đô thị Cityland Bình Trưng Đông, khu đô thị Phố Đông Village, khu đô thị City Horse, khu đô thị Ventura, khu đô thị Spring Life, khu đô thị An Phú – An Khánh,… Một số dự án, chung cư nổi bật ở Quận 2: The Sun Avenue, Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Feliz En Vista, Vista Verde, New City Thủ Thiêm, Lakeview City, The Estella, Centana Thủ Thiêm, Palm Heights, Gem Riverside, La Astoria, Estella Heights

Kinh tế, thương mại & Giáo dục, đào tạo Quận 2

Kinh tế, thương mại

Quận 2 có hoạt động kinh tế đa dạng nhưng tập trung vào công nghiệp phụ trợ và đặc biệt là dịch vụ xuất nhập cảng. Khu Tân Cảng - Cát Lái có diện tích 160 ha ở phường Cát Lái luôn nhộn nhịp với hoạt động xuất khẩu đi các nước. Các tòa nhà văn phòng cho thuê nổi tiếng ở Quận 2 như Tòa nhà Báo Phụ Nữ, The Sun Avenue,...

Giáo dục, đào tạo

Quận 2 có hơn 40 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 26 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 2 có các trường đại học gồm ĐH Văn hóa TP. HCM, ĐH Quốc Tế Sài Gòn; trường Cao đẳng nghề Thủ Thiêm TP. HCM, trường Cao đẳng nghề Hàng Hải TP. HCM,... Theo thông tin quy hoạch tổng thể của Quận 2, Khu Giáo dục - Đào tạo có quy mô 172.92ha, dự kiến sẽ gồm 6 khu trường đại học và một khu chức năng đô thị. Nhiều người đã chọn Quận 2 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.
Bản đồ