Quận Gò Vấp

Quận Bình Thạnh

Quận Tân Phú

Quận Tân Bình

Quận Phú Nhuận

Huyện Hóc Môn

Quận 10

Quận 4

Quận 1

Quận 5

Phường Thạnh Xuân

Phường Hiệp Thành

Phường Thạnh Lộc

Phường Tân Chánh Hiệp

Phường An Phú Đông

Phường Tân Thới Nhất

Phường Thới An

Phường Tân Thới Hiệp

Phường Đông Hưng Thuận

Phường Trung Mỹ Tây

Phường Tân Hưng Thuận

Tìm BĐS bán

Dịch vụ

Tiện ích

Thông tin

Thuê

Tìm BĐS thuê

Dự án

Bán & cho thuê

Ký gửi BĐS

Thị trường BĐS

Pháp lý

Tài chính

Phong thuỷ

Thiết kế & Kiến trúc

Propzy Insights

Tin tức

<h2><strong>Thị trường MUA BÁN bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh</strong></h2>
Trong khi bất động sản tại các khu vực khác như Quận 2, Quận 7, Quận 9, Huyện Bình Chánh và các tỉnh lân cận TP.HCM như: Đồng Nai, Bình Dương đang nóng hơn bao giờ hết thì bất động sản Quận 12 cũng đang trong quá trình khởi đầu cho một số phát triển vượt bậc mới trong tương lai.

Tại TP HCM, hai khu vực đang chứng kiến tỷ lệ hấp thụ mạnh mẽ của phân khúc căn hộ chung cư là khu Đông và khu Tây Bắc. Trong đó, giá căn hộ khu Đông được hậu thuẫn từ thông tin lên thành phố mới, còn khu vực Tây Bắc được hút khách mua bởi hàng loạt công trình giao thông trọng điểm vừa hoàn thành.

Nếu có nhu cầu mua bán bất động sản tại quận 12, bạn có thể tham khảo chi tiết:
<ul>
 	<li><a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-12" target="_blank" rel="noopener"><strong>Danh sách Bất động sản nổi bật đang mua bán tại quận 12</strong></a></li>
 	<li><a href="https://propzy.vn/thue/bat-dong-san/hcm/quan-12" target="_blank" rel="noopener"><strong>Danh sách Bất động sản nổi bật đang cho thuê tại quận 12</strong></a></li>
</ul>
<h3><strong>TỔNG QUAN QUẬN 12</strong></h3>
Quận 12 nằm phía Tây Bắc của TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với Bình Tân, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú, Hóc Môn, Thành phố Thủ Đức, Bình Dương nằm dọc theo Quốc lộ 1A và là khu vực có những tuyến đường giao thông quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Với vị trí địa lý thuận lợi để phát triển kinh tế cũng như phát triển bất động sản trong tương lai gần.
<h3><strong>Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của quận 12</strong></h3>
<ul>
 	<li><strong>Diện tích:</strong> 52,74 km2</li>
 	<li><strong>Dân số:</strong> gần trên 622.500 người (năm 2021)</li>
 	<li><strong>Mật độ dân số:</strong>759 người/km² (năm 2021)</li>
</ul>
Quận 12 nằm trong khu Tây Bắc theo bản đồ quy hoạch chung của TP.HCM, trải dọc theo Quốc lộ 1A và được coi là cửa ngõ giao thông quan trọng nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
<ul>
 	<li>Phía Đông giáp thị xã Thuận An (Bình Dương) và Thủ Đức (TP.HCM).</li>
 	<li>Phía Tây giáp Bình Tân (TP.HCM).</li>
 	<li>Phía Nam giáp các quận như Gò Vấp, Tân Bình, Tân Phú</li>
 	<li>Phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.</li>
</ul>
Như vậy từ vị trí Quận 12, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến các khu vực khác nhau như vào trung tâm TPHCM hay di chuyển về các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai,... thông qua những tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 1A.

Nơi đây được kỳ vọng sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh kết nối Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh lân cận như Thuận An, Bình Dươngtrong vài năm tới. Sự phát triển kinh tế sẽ kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 12 phát triển.

Chi tiết 11 phường của Quận 12: An Phú Đông, Đông Hưng Thuận, Hiệp Thành, Tân Chánh Hiệp, Tân Hưng Thuận, Tân Thới Hiệp, Tân Thới Nhất, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, Thới An, Trung Mỹ Tây.
<h3><strong>Hạ tầng giao thông trọng điểm ở quận 12</strong></h3>
Quận 12 có hệ thống giao thông dày đặc, cơ sở hạ tầng đang từng ngày phát triển giúp kinh tế không chỉ riêng quận mà toàn TP.HCM vươn lên mạnh mẽ. Các tuyến tỉnh lộ như 9,12,14,15 được đồng bộ, đường Trường Chinh, đại lộ nối quận Tân Bìnhxuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc thành phố.

Hiện nay, tại quận 12 rất nhiều trung tâm hành chính, trường học, khu căn hộ, nhà cao tầng đang phát triển nhanh chóng và lan rộng. Hệ thống giao thông đường thủy quận 12 tương đối phát triển, do được bao quanh bởi dòng sông Sài Gòn phía Đông.

Theo nhận định của Propzy, với tình hình phát triển hiện nay của Quận 12, thì phân khúc đất nền và căn hộ chung cư sẽ là phân khúc thu hút nhà đầu tư nhất.

<strong>Một số dự án, chung cư nổi bật ở Quận 12:</strong> <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/topaz-home-plaza-id160" target="_blank" rel="noopener">Topaz Home</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/prosper-plaza-id148" target="_blank" rel="noopener">Prosper Plaza</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/hung-ngan-garden-id127" target="_blank" rel="noopener">Hưng Ngân Garden</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-thu-duc/dat-gia-residence-id985" target="_blank" rel="noopener">Đạt Gia Residence</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/hiep-thanh-building-id1009" target="_blank" rel="noopener">Hiệp Thành Building</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/depot-metro-tham-luong-id991" target="_blank" rel="noopener">Depot Metro Tham Lương</a>, Tecco Green Nest, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/8x-plus-new-id76" target="_blank" rel="noopener">Căn hộ 8x Plus Trường Chinh</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/toky-tower-id728" target="_blank" rel="noopener">Toky Tower</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/an-suong-park-id841" target="_blank" rel="noopener">Chung cư An Sương</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/chung-cu-tin-phong-12-view-id742" target="_blank" rel="noopener">Chung cư 12 View</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/happy-one-thanh-loc-id1228" target="_blank" rel="noopener">Happy One Thạnh Lộc</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/kim-tam-hai-id829" target="_blank" rel="noopener">chung cư Kim Tâm Hải</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-12/ctl-tower-id1297" target="_blank" rel="noopener">CTL Tower</a>, chung cư Đông Hưng, Moscow Tower, Hado Riverside,...
<h3><strong>Kinh tế, thương mại &amp; Giáo dục, đào tạo Quận 12</strong></h3>
rất nhiều những khu trung tâm thương mại và mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp mọc lên quanh những đại lộ này khiến cho dân cư đổ về ngày càng tăng, lấy đà có việc phát triển tại Quận 12.

Trong tương lai, nơi đây sẽ có tuyến đường sắt chạy qua, cùng với những điều kiện thuận lợi ấy, Quận 12 rất phù hợp để bố trí những khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ – du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Có thể nói, quận 12 được đánh giá là một trong những khu vực sở hữu tiềm năng phát triển vô cùng lớn. Hạ tầng giao thông được đầu tư phát triển, nhiều khu đô thị lớn được mọc lên góp phần làm thay đổi diện mạo Quận 12 qua từng ngày. Đây cũng là nơi mà người dân Sài Gòn thường hay rủ nhau "Đi Trốn" mỗi khi đã quá mệt mỏi với cái khói bụi thường ngày, với nhiều địa điểm vui chơi còn đậm chất thiên nhiên.
<h2><strong>Tham khảo giá nhà đất Quận 12 </strong><a href="https://propzy.vn/gia-nha-dat/hcm/quan-12" target="_blank" rel="noopener"><strong>TẠI ĐÂY</strong></a></h2>
<h2><strong>Thông tin chi tiết về <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-12" target="_blank" rel="noopener">Quận 12</a></strong></h2>


Gần chợ, siêu thị

Gần trường học

Gần mặt tiền đường

Di chuyển thuận tiện ra trung tâm

Thiết kế thông thoáng

<p><a href="https://propzy.vn/mua/nha/hcm/quan-3"><strong>B&Aacute;N&nbsp;NH&Agrave;&nbsp;2 CĂN LIỀN NHAU HẺM XE BA G&Aacute;C PHƯỜNG 5 ĐƯỜNG NGUYỄN Đ&Igrave;NH CHIỂU QUẬN 3</strong></a></p>

<p>Diện t&iacute;ch sử dụng: 147.1m2,&nbsp; rộng 5&nbsp;x d&agrave;i 14.76m</p>

<p>Kết cấu: 1 trệt 1 g&aacute;c&nbsp;để suốt v&agrave; 2&nbsp;vệ sinh, c&oacute; 2 căn nh&agrave; liền nhau</p>

<p>Hẻm&nbsp;tho&aacute;ng rộng, th&iacute;ch hợp gia đ&igrave;nh ở, thuận tiện kinh doanh nhiều ngh&agrave;nh nghề Nằm ngay trung t&acirc;m thuận tiện kinh doanh v&agrave; gần chợ, bệnh viện, chợ vườn chuối</p>

<p>Nh&agrave; mới, rộng r&atilde;i, tho&aacute;ng m&aacute;t, gian bếp t&aacute;ch biệt, điều h&ograve;a đầy đủ từng ph&ograve;ng.&nbsp; Khu vực d&acirc;n cư tốt, th&acirc;n thiện, an ninh.</p>

<p>Dễ d&agrave;ng di chuyển tới Mega GS Cinemas, chung cư 1Ab Cao Thắng, Bệnh Viện Từ Dũ, Tokyo Deli Sushi, THCS B&agrave;n Cờ<br />
<br />
Khu tập trung nhiều tiện &iacute;ch - giải tr&iacute; xung quanh như qu&aacute;n ăn uống chuỗi hệ thống, shop thời trang, ng&acirc;n h&agrave;ng,...<br />
<br />
<strong>&quot;Sổ hồng ch&iacute;nh chủ&rdquo;,&ldquo;Giao dịch an to&agrave;n&rdquo;,&quot;Bất động sản th&ocirc;ng tin THẬT&quot;</strong></p>


Nhà riêng

BÁN NHÀ 2 CĂN LIỀN NHAU HẺM XE BA GÁC PHƯỜNG 5 ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3

Dịch vụ môi giới BĐS 5 sao với 100.000 BĐS đã xác thực, tư vấn định giá. Liên kết 40 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà. Tư vấn trọn gói miễn phí tại 20+ Trung tâm GD

Mua Bán Cho Thuê Bất Động Sản Thật. Đảm bảo Xác Thực Pháp Lý

BÁN NHÀ 2 CĂN LIỀN NHAU HẺM XE BA GÁC PHƯỜNG 5 ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU QUẬN 3

tổng quan

Chi tiết bất động sản

Tiện ích

KHOẢN VAY

Nhà riêng QUẬN LÂN CẬN

Quận Tân Bình (599)

Quận 10 (502)

Quận Phú Nhuận (401)

Quận 4 (329)

Quận 1 (278)

Quận 5 (237)

Tải ngay ứng dụng BĐS Propzy