Trang chủ

Căn hộ HCM

Tân Phú

Phú Thạnh

Quận 7

Quận 10

Quận Phú Nhuận

Quận 3

Quận 5

Quận 1

Mua bất động sản quận 1

Mua bất động sản quận 2

Mua bất động sản quận 3

Mua bất động sản quận 4

Mua bất động sản quận 5

An Gia Riverside

An Gia Skyline

Carina Plaza

Celadon City

City Gate Tower

Thuê bất động sản quận 1

Thuê bất động sản quận 2

Thuê bất động sản quận 3

Thuê bất động sản quận 4

Thuê bất động sản quận 5

Phường 6

Phường 4

Phường 16

Phường 1

Phường 12

Phường 8

Phường 15

Phường 18

Phường 10

Phường 14

Phường 2

Phường 3

Phường 13

Phường 9

Phường 5

Tìm BĐS bán

Dịch vụ

Tiện ích

Thông tin

Thuê

Tìm BĐS thuê

Dự án

Bán & cho thuê

Ký gửi BĐS

Thị trường BĐS

Pháp lý

Tài chính

Phong thuỷ

Thiết kế & Kiến trúc

Propzy Insights

Tin tức

<h2>Thị Trường Mua Căn Hộ Quận 4, Thành Phố Hồ Chí Minh</h2>

Sở hữu vị trí đắc địa với 3 mặt giáp sông và nằm sát khu trung tâm <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-1" target="_blank" rel="noopener">Quận 1</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-4" target="_blank" rel="noopener">Quận 4</a> trở thành địa điểm thu hút sự quan tâm của của nhiều người cũng như các nhà đầu tư bất động sản.

Nổi bật nhất của thị trường bất động sản <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-4" target="_blank" rel="noopener">dự án căn hộ quận 4</a> không thể không kể đến trục đường Bến Vân Đồn. Từ sau khi được chỉnh trang, mở rộng và cải tạo, con đường này đã trở này con đường “đối trọng” của quận 4 đối với đại lộ Võ Văn Kiệt phía bờ quận 1. Với tầm nhìn đẹp về trung tâm thành phố cùng vị thế liền kề quận 1, <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-5" target="_blank" rel="noopener">quận 5</a>, con đường Bến Vân Đồn đã thu hút rất nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản với hàng loạt dự án khu căn hộ trải dọc theo tuyến đường huyết mạch này.

Cùng sự phát triển của đường Bến Vân Đồn, hai tuyến đường ven sông còn lại của quận 4 là trục đường Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết cũng đang được các chủ đầu tư “săn lùng” để triển khai các dự án căn hộ chung cư, khu phức hợp căn hộ cao cấp, <a href="https://propzy.vn/mua/biet-thu-du-an/hcm/quan-4" target="_blank" rel="noopener">biệt thự</a>,... lớn. Tính đến nay, khu vực dọc theo sông Sài Gòn kéo dài từ <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-binh-thanh" target="_blank" rel="noopener">Quận Bình Thạnh</a>, Quận 1, Quận 4 đều đã bị lấp đầy bởi các dự án.

Phân khúc căn hộ tại quận 4 có những điểm mạnh nhất định như sau:

+ Mức giá bán tốt: Quận 4 thuộc khu vực trung tâm <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm" target="_blank" rel="noopener">thành phố Hồ Chí Minh</a> nhưng thực tế là giá bán chung cư tại nơi đây chỉ dao động trong khoảng từ 35- 40 triệu đồng/ m2. Khi đem so sánh với giá bán tại các khu vực như quận 1, <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">quận 3</a> hay <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener">quận 2</a>thì có thể thấy được rằng mức giá bán này hợp lý và phù hợp với nhu cầu an cư, đầu tư của khách hàng hơn nhiều.

+ Khả năng kết nối, đi lại thuận tiện: Quận 4 giáp với các quận trung tâm như quận 1; quận 2;7;8 nhờ hệ thống hạ tầng là các tuyến đường huyết mạch như: Nguyễn Hữu Thọ; Nguyễn Văn Linh; Mai Chí Thọ… Vì thế mà cư dân sẽ dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác nhau trong thành phố.

+ Chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp, hiện hữu: Thực tế hiện nay thì các căn hộ tại quận 4 đều nằm trên trục đường Bến Vân Đồn. Bởi thế mà cư dân sẽ chỉ cần vài bước chân là đã có thể từ căn hộ của mình tới khu vực trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận với các tiện ích dịch vụ cao cấp hiện hữu của khu vực.

+ Tỷ suất cho thuê được đánh giá cao: Tỷ suất <a href="https://propzy.vn/thue/can-ho/hcm/quan-4" target="_blank" rel="noopener">cho thuê căn hộ</a> của các <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-4" target="_blank" rel="noopener">dự án tại quận 4</a> được đánh giá tốt, dao động trong khoảng từ 4 – 6%/năm. Đối tượng khách hàng cho thuê phần lớn là người nước ngoài đang làm việc tại quận 4 cũng như các quận lân cận.

Gần chợ, siêu thị

Gần công viên, trung tâm

Gần trường học

Di chuyển thuận tiện ra trung tâm

Thiết kế thông thoáng

<a href="https://propzy.vn/mua/nha/hcm/quan-4">B&aacute;n nh&agrave; hẻm quận 4 - Nh&agrave; gần Cầu K&ecirc;nh Tẻ&nbsp;</a>

- Diện t&iacute;ch đất c&ocirc;ng nhận 45.5m2 (3.55 x 11.7m). Kết cấu 1 trệt 1 lửng&nbsp;1 lầu

- Hẻm trước nh&agrave; 3m, hẻm 1 xẹt, th&ocirc;ng tho&aacute;ng

- C&aacute;ch Cầu K&ecirc;nh Tẻ 500m, Cầu &Ocirc;ng L&atilde;nh 1.5km. Thuận tiện di chuyển sang quận 1, 5, 7, 8....

- Tiện &iacute;ch trong b&aacute;n k&iacute;nh 1km: Chợ 200 c&aacute;ch 300m, Đại học Văn Hiến c&aacute;ch 100m, TH Vĩnh Hội c&aacute;ch 350m, UBND Phường 16 c&aacute;ch 600m....

Sổ hồng ri&ecirc;ng ch&iacute;nh chủ, mua v&agrave;o ở ngay, giao dịch an to&agrave;n

Nhà riêng

Bán nhà hẻm quận 4 - Nhà gần Cầu Kênh Tẻ 

Dịch vụ môi giới BĐS 5 sao với 100.000 BĐS đã xác thực, tư vấn định giá. Liên kết 40 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà. Tư vấn trọn gói miễn phí tại 20+ Trung tâm GD

Mua Bán Cho Thuê Bất Động Sản Thật. Đảm bảo Xác Thực Pháp Lý

Bán nhà hẻm quận 4 - Nhà gần Cầu Kênh Tẻ

tổng quan

Chi tiết bất động sản

Tiện ích

KHOẢN VAY

Nhà riêng QUẬN LÂN CẬN

Tải ngay ứng dụng BĐS Propzy