Quận 10

Quận Bình Thạnh

Quận 5

Quận 3

Quận Phú Nhuận

Quận 4

Quận Bình Tân

Quận 6

Quận 8

Quận Tân Phú

Mua bất động sản quận 1

Mua bất động sản quận 2

Mua bất động sản quận 3

Mua bất động sản quận 4

Mua bất động sản quận 5

An Gia Riverside

An Gia Skyline

Carina Plaza

Celadon City

City Gate Tower

Thuê bất động sản quận 1

Thuê bất động sản quận 2

Thuê bất động sản quận 3

Thuê bất động sản quận 4

Thuê bất động sản quận 5

Phường Bến Nghé

Phường Tân Định

Phường Phạm Ngũ Lão

Phường Đa Kao

Phường Bến Thành

Phường Cô Giang

Phường Nguyễn Cư Trinh

Phường Nguyễn Thái Bình

Phường Cầu Kho

Phường Cầu Ông Lãnh

Tìm BĐS bán

Dịch vụ

Tiện ích

Thông tin

Thuê

Tìm BĐS thuê

Dự án

Bán & cho thuê

Ký gửi BĐS

Thị trường BĐS

Pháp lý

Tài chính

Phong thuỷ

Thiết kế & Kiến trúc

Propzy Insights

Tin tức

<h2>Thị trường THUÊ bất động sản Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh</h2>

Trong định hướng chỉnh trang đô thị của Quận 1 nói riêng và TPHCM nói chung, song song với cải tạo mỹ quan, thành phố sẽ xây dựng mới các dự án nhà ở xen cài trong khu dân cư hiện hữu thành các khu dân cư mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nhu cầu sở hữu BĐS hạng sang ở TPHCM đang ngày càng tăng cao. Theo các nghiên cứu thị trường <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm" target="_blank" rel="noopener">BĐS TP.HCM</a>, tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này luôn ở mức gần 90%. Tỷ suất sinh lợi rất cao, <a href="https://propzy.vn/gia-nha-dat/hcm/quan-1" target="_blank" rel="noopener">giá thuê nhà, thuê căn hộ Quận 1</a> cũng leo thang. Tuy nhiên, giới chuyên gia khẳng định mức tăng giá này chưa dừng lại, mà sẽ tiếp tục tăng mạnh trong vài năm tới.

Trong đó, thị trường <a href="https://propzy.vn/thue/van-phong/hcm/quan-1" target="_blank" rel="noopener">cho thuê văn phòng quận 1</a> diễn ra nóng nhất. Lượng tiêu thụ tập trung chủ yếu ở phân khúc cho thuê hạng A và hạng B chiếm phần lớn tổng lượng tiêu thụ của thị trường <a href="https://propzy.vn/thue/van-phong/hcm" target="_blank" rel="noopener">văn phòng cho thuê</a>. Trong đó, phân khúc hạng B hoạt động rất tốt và hiệu quả. Giá cho thuê và công suất trong phân khúc này tăng đều đặn từ Q1/2015 tới nay.

Sự thay đổi và phát triển mạnh trong hạ tầng và chỉnh trang đô thị của thành phố Hồ Chí Minh đã góp phần làm cho giá cho thuê văn phòng giữa quận trung tâm (<a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-1" target="_blank" rel="noopener">Quận 1</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">Quận 3</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-4" target="_blank" rel="noopener">Quận 4</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-10" target="_blank" rel="noopener">Quận 10</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-11" target="_blank" rel="noopener">Quận 11</a>) và các quận xa trung tâm (<a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-7" target="_blank" rel="noopener">Quận 7</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-go-vap" target="_blank" rel="noopener">Gò Vấp</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-tan-binh" target="_blank" rel="noopener">Tân Bình</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-tan-phu" target="_blank" rel="noopener">Tân Phú</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-12" target="_blank" rel="noopener">Quận 12</a>,...) xích lại gần nhau. Vì thế mà, khách hàng đang có xu hướng quay trở lại khu vực trung tâm TPHCM đặc biệt là Quận 1. Các khách thuê diện tích lớn dịch chuyển ra khu vực ngoài trung tâm 5-8 năm trước để tiết kiệm chi phí vận hành đang có xu hướng quay lại quận trung tâm vì chênh lệch phí thuê đã không còn quá lớn.

Thêm vào đó, quỹ đất quận 1 khá hạn hẹp bởi đa phần diện tích nhỏ, chỉ phát triển được tòa nhà văn phòng cho thuê, trong khi TP.HCM lại đang hạn chế phát triển các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm. Đây là nguyên nhân chính gây nên tình trạng khan hiếm bất động sản Quận 1 hiện nay.

<a href="https://propzy.vn/thue/bat-dong-san/hcm/quan-11">Cho thu&ecirc;&nbsp;nh&agrave; ri&ecirc;ng&nbsp;nguy&ecirc;n căn mặt tiền đường, Phường 11-&nbsp;Quận 11</a>&nbsp;

Diện t&iacute;ch đất 95m2, ngang 4.5m d&agrave;i 24m

Kết cấu 1 trệt, 2&nbsp;lầu, gồm 9&nbsp;ph&ograve;ng ngủ 4 wc&nbsp;

Th&iacute;ch hợp kinh doanh văn ph&ograve;ng, shop quần &aacute;o , cửa h&agrave;ng tiện lợi...

Vị&nbsp;tr&iacute; gần c&aacute;c tuyến đường: Hồng B&agrave;ng, Ba Th&aacute;ng Hai, L&atilde;nh Binh Thăng,..

Xung quanh c&oacute; nhiều tiện &iacute;ch:&nbsp;Trường Tiểu Học H&agrave;n Hải Nguy&ecirc;n,&nbsp;C&ocirc;ng An Phường 3&nbsp;Quận 11,&nbsp;CV L&atilde;nh Binh Thăng,&nbsp;Bệnh viện Quận 11,...

Nhà riêng

Cho thuê nhà riêng nguyên căn mặt tiền đường Quận 11- Trệt, 2 Lầu ST

Dịch vụ môi giới BĐS 5 sao với 100.000 BĐS đã xác thực, tư vấn định giá. Liên kết 40 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà. Tư vấn trọn gói miễn phí tại 20+ Trung tâm GD

Mua Bán Cho Thuê Bất Động Sản Thật. Đảm bảo Xác Thực Pháp Lý

Cho thuê nhà riêng nguyên căn mặt tiền đường Quận 11- Trệt, 2 Lầu ST

tổng quan

Chi tiết bất động sản

Nhà riêng QUẬN LÂN CẬN

Tải ngay ứng dụng BĐS Propzy