Quận Bình Thạnh

Quận 7

Quận Thủ Đức

Quận 4

Quận 3

Quận 1

Quận Tân Bình

Quận Gò Vấp

Quận Phú Nhuận

Quận Tân Phú

Huyện Hóc Môn

Phường An Phú

Phường Thạnh Mỹ Lợi

Phường Bình Trưng Tây

Phường Cát Lái

Phường Bình Trưng Đông

Phường Thảo Điền

Phường Bình An

Phường Bình Khánh

Phường An Lợi Đông

Phường Thủ Thiêm

Phường An Khánh

Tìm BĐS bán

Dịch vụ

Tiện ích

Thông tin

Thuê

Tìm BĐS thuê

Dự án

Bán & cho thuê

Ký gửi BĐS

Thị trường BĐS

Pháp lý

Tài chính

Phong thuỷ

Thiết kế & Kiến trúc

Propzy Insights

Tin tức

<h2>Thị trường MUA BÁN bất động sản Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh</h2>
Nhờ “đòn bẩy” của TP.Thủ Đức, giá nhà đất ở các trục đường chính tại các quận phía đông  <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm" target="_blank" rel="noopener">TP.HCM</a> (quận 2, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-9" target="_blank" rel="noopener">quận 9</a> và <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-thu-duc" target="_blank" rel="noopener">quận Thủ Đức</a>) đã có sự tăng trưởng từ đầu năm 2021. Quận 2 sở hữu nhiều dự án giao thông có quy mô lớn và đóng vai trò quan trọng trên bản đồ quy hoạch của toàn thành phố như: dự án đường vành đai 3; Dự án cầu Cát Lái nối quận 2 TP.HCM với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai),...

<a href="https://propzy.vn/gia-nha-dat/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener">Giá bất động sản quận 2</a> đã được giao dịch với mức cao vì hàng loạt các dự án chung cư Quận 2, <a href="https://propzy.vn/mua/nha/hcm" target="_blank" rel="noopener">nhà riêng</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/biet-thu/hcm" target="_blank" rel="noopener">biệt thự phố cao cấp</a> đang được xây dựng. Ngoài ra, phân khúc <a href="https://propzy.vn/mua/dat-nen/hcm" target="_blank" rel="noopener">đất nền</a> cũng đang được các nhà đầu tư ráo riết săn lùng.

Các <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener">dự án bất động sản quận 2</a> được đánh giá cao về mức độ đáng sống. Từ đó <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener">chung cư căn hộ quận 2</a> có vị trí đẹp nhất trong 3 quận phía Đông Sài Gòn. Đây cũng là nơi sở hữu môi trường sống chất lượng cao với mật độ dân số thấp và không gian trong lành.

Đối với phân khúc nhà phố quận 2, có giá bán gấp 2-3 lần căn hộ và tỷ suất sinh lời từ việc khai thác <a href="https://propzy.vn/thue/nha/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener">cho thuê nhà nguyên căn</a>, thuê nhà riêng cũng đang tăng theo từng năm.

Với tất cả các loại hình bất động sản quận 2 vẫn vẫn ghi nhận mức giá tăng dần đều so với các khu vực khác ở TP.HCM.

Nếu có nhu cầu mua bán bất động sản tại quận 2, bạn có thể tham khảo chi tiết:
<ul>
         <li><a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener"><strong>Danh sách Bất động sản nổi bật đang mua bán tại Quận 2</strong></a></li>
         <li><a href="https://propzy.vn/thue/bat-dong-san/hcm/quan-2" target="_blank" rel="noopener"><strong>Danh sách Bất động sản nổi bật đang cho thuê tại Quận 2</strong></a></li>
</ul>
<h3>Tổng quan Quận 2</h3>
Quận 2 là quận cũ ở phía Đông Bắc của TP. Hồ Chí Minh, có diện tích lớn nằm trên tả ngạn sông Sài Gòn. Quận 2 có nhiều lợi thế về vị trí để thành lập Khu đô thị (KĐT) mới, là đầu mối giao thông đường bộ, đường sắt nội bộ, đường thủy nối liền Thành phố với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu.
<h3>Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 2</h3>
<ul>
         <li><strong>Diện tích:</strong> 49,79 km2</li>
         <li><strong>Dân số:</strong>311 người (năm 2019)</li>
         <li><strong>Mật độ dân số: </strong>578 người/km² (năm 2019)</li>
</ul>
Quận 2 kết nối các Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9 (cũ), Quận Bình Thạnh, Quận Thủ Đức (cũ) và giáp huyện Nhơn Trạch của tỉnh Đồng Nai.

Quận 2 có 11 phường: An Khánh, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-loi-dong" target="_blank" rel="noopener">An Lợi Đông</a>, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm.

Ngày 9/12/2020, sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức để thành lập Thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
<h3>Hạ tầng giao thông trọng điểm ở quận 2</h3>
Quận 2 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn như: <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-phu-duong-xa-lo-ha-noi" target="_blank" rel="noopener">Xa lộ Hà Nội</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-loi-dong-duong-mai-chi-tho" target="_blank" rel="noopener">Đại lộ Mai Chí Thọ</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-khanh-duong-luong-dinh-cua" target="_blank" rel="noopener">đường Lương Định Của</a> và đường Võ Chí Công, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-phu-duong-nguyen-thi-dinh" target="_blank" rel="noopener">đường Nguyễn Thị Định</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-binh-trung-dong-duong-nguyen-duy-trinh" target="_blank" rel="noopener">đường Nguyễn Duy Trinh</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-loi-dong-duong-tran-nao" target="_blank" rel="noopener">đường Trần Não</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-2-phuong-an-phu-duong-dong-van-cong" target="_blank" rel="noopener">đường Đồng Văn Cống</a>,... luôn nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với các khu dân cư Quận 2.
<ul>
         <li><strong>Cao tốc Long Thành – Dầu Giây:</strong> thuộc tuyến đường cao tốc Bắc – Nam Việt Nam, kết nối TP. Hồ Chí Minh với Đồng Nai.</li>
         <li><strong>Đường Vành Đai 2: </strong>Dài khoảng 70km, đi qua các tuyến đường lớn như: Nguyễn Văn Linh, cầu Phú Mỹ, ngã tư Bình Thái, QL1A.</li>
         <li><strong>Cầu Rạch Chiếc: </strong>thuộc tuyến đường Vành đai 2, nằm trên địa bàn Quận 9, đang trong giai đoạn thi công.</li>
         <li><strong>Sân bay quốc tế Long Thành - Dầu Giây:</strong> cách TP.HCM khoảng 40km, tổng kinh phí xây dựng khoảng 18 tỷ USD.</li>
         <li><strong>Tuyến Metro:</strong> Là điểm đi qua của các tuyến như: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương).</li>
</ul>
<strong>Một số khu đô thị nổi bật ở quận 2:</strong> Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala, khu đô thị Cát Lái, khu đô thị Palm City, khu đô thị Marina Bay Thủ Thiêm, khu đô thị Sarah Thảo Điền, khu đô thị Empire City Thủ Thiêm, khu đô thị Lake View City, khu đô thị Citi Bella, khu đô thị Cityland Bình Trưng Đông, khu đô thị Phố Đông Village, khu đô thị City Horse, khu đô thị Ventura, khu đô thị Spring Life, khu đô thị An Phú – An Khánh,…

<strong>Một số dự án, chung cư nổi bật ở Quận 2:</strong> <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/the-sun-avenue-apartment-id151" target="_blank" rel="noopener">The Sun Avenue</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/masteri-thao-dien-id115" target="_blank" rel="noopener">Masteri Thảo Điền</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/masteri-an-phu-id163" target="_blank" rel="noopener">Masteri An Phú</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/cao-oc-berdaz-feliz-en-vista-id868" target="_blank" rel="noopener">Feliz En Vista</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/vista-verde-id337" target="_blank" rel="noopener">Vista Verde</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/new-city-id439" target="_blank" rel="noopener">New City Thủ Thiêm</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/lakeview-city-id754" target="_blank" rel="noopener">Lakeview City</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/the-estella-id1279" target="_blank" rel="noopener">The Estella</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/centana-thu-thiem-id364" target="_blank" rel="noopener">Centana Thủ Thiêm</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/palm-heights-id782" target="_blank" rel="noopener">Palm Heights</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/gem-riverside-id1210" target="_blank" rel="noopener">Gem Riverside</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/la-astoria-1-2-id460" target="_blank" rel="noopener">La Astoria</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-2/estella-heights-id457" target="_blank" rel="noopener">Estella Heights</a>
<h3>Kinh tế, thương mại &amp; Giáo dục, đào tạo Quận 2</h3>
<h4><strong>Kinh tế, thương mại </strong></h4>
Quận 2 có hoạt động kinh tế đa dạng nhưng tập trung vào công nghiệp phụ trợ và đặc biệt là dịch vụ xuất nhập cảng. Khu Tân Cảng - Cát Lái có diện tích 160 ha ở phường Cát Lái luôn nhộn nhịp với hoạt động xuất khẩu đi các nước. Các tòa nhà văn phòng cho thuê nổi tiếng ở Quận 2 như Tòa nhà Báo Phụ Nữ, The Sun Avenue,...
<h4><strong>Giáo dục, đào tạo</strong></h4>
Quận 2 có hơn 40 trường mầm non, mẫu giáo, nhà trẻ và có hơn 26 trường tiểu học, THCS, THPT. Quận 2 có các trường đại học gồm ĐH Văn hóa TP. HCM, ĐH Quốc Tế Sài Gòn; trường Cao đẳng nghề Thủ Thiêm TP. HCM, trường Cao đẳng nghề Hàng Hải TP. HCM,...

Theo thông tin quy hoạch tổng thể của Quận 2, Khu Giáo dục - Đào tạo có quy mô 172.92ha, dự kiến sẽ gồm 6 khu trường đại học và một khu chức năng đô thị. Nhiều người đã chọn Quận 2 để học tập, làm việc và an cư lâu dài.


<p>- <a href="https://propzy.vn/thue/thue-nha-rieng-quan-12">Cho thu&ecirc; nh&agrave; ri&ecirc;ng&nbsp;Quận 12</a>&nbsp; - <strong>C&aacute;ch Ng&atilde; tư nước đ&aacute; 580m</strong></p>

<p><strong>- Diện t&iacute;ch 8.3x20m,</strong> nh&agrave; 1 trệt 2 lầu gồm 5 ph&ograve;ng ngủ, 3 toilet, thiết kế th&ocirc;ng tho&aacute;ng.</p>

<p><strong>- Nh&agrave; mặt tiền 7m, </strong>khu d&acirc;n cư đ&ocirc;ng đ&uacute;c, sầm uất, tiện thu&ecirc; vừa để ở vừa kinh doanh hoặc mở văn ph&ograve;ng c&ocirc;ng ty.</p>

<p>-<strong> Vị tr&iacute; di chuyển thuận tiện sang c&aacute;c tuyến đường</strong>&nbsp;Nguyễn Ảnh Thủ, B&ugrave;i Văn Ngữ... Dễ d&agrave;ng sang c&aacute;c khu vực l&acirc;n cận: H&oacute;c M&ocirc;n, T&acirc;n B&igrave;nh,&nbsp;G&ograve; Vấp,...</p>

<p><strong>- Nhiều tiện &iacute;ch xung quanh:</strong> gần trường học c&aacute;c cấp, chợ, si&ecirc;u thị, cửa h&agrave;ng...</p>

<p><strong>- Ưu ti&ecirc;n cho thu&ecirc; ổn định, l&acirc;u d&agrave;i.</strong></p>

<p><strong>- Hợp đồng 1 năm trở l&ecirc;n, cọc 3 th&aacute;ng.</strong></p>

Nhà riêng

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12 - Gần Hiệp Thành City

Dịch vụ môi giới BĐS 5 sao với 100.000 BĐS đã xác thực, tư vấn định giá. Liên kết 40 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà. Tư vấn trọn gói miễn phí tại 20+ Trung tâm GD

Mua Bán Cho Thuê Bất Động Sản Thật. Đảm bảo Xác Thực Pháp Lý

Cho thuê nhà mặt tiền Quận 12 - Gần Hiệp Thành City

tổng quan

Chi tiết bất động sản

Nhà riêng QUẬN LÂN CẬN

Quận Bình Thạnh (139)

Quận Tân Bình (91)

Quận Gò Vấp (83)

Quận Phú Nhuận (65)

Quận Tân Phú (45)

Huyện Hóc Môn (11)

Tải ngay ứng dụng BĐS Propzy