Trang chủ

Nhà riêng HCM

Gò Vấp

Phường 17

Nguyễn Oanh

Bán nhà cấp 4  P. Tân Tạo- Bình Tân

Bán nhà 1 lửng Quận 6 - Gần chợ

Bán nhà hẻm xã Xuân Thới Thượng Hóc Môn

Bán nhà riêng Phường 15 Quận 8 - Sổ hồng riêng chính chủ

Bán nhà riêng Quận Bình Tân - Căn góc. Hẻm xe hơi 6m - Đang cho thuê với thu nhập ổn định

Bán Nhà Hẻm Thông Thoáng Xã Phú Xuân Huyện Nhà Bè

Bán nhà riêng Quận 12 - Hẻm ba gác 2.7m - Nở hậu 4.39m - Cách ngã tư Tân Thới Hiệp 400m

Bán nhà mới xây hẻm xe tải 6m, Phường Bình Hưng Hòa, Quân Bình Tân -Nhà nở hậu

Bán nhà hẻm gần mặt tiền Phường 2 Quận 8 - Sổ hồng riêng chính chủ

Bán nhà mặt tiền quận Phú Nhuận phường 12

Bán nhà hẻm Phường 3 Quận 8 - Sổ hồng riêng chính chủ

BÁN NHÀ HẺM  PHƯỜNG PHÚ TRUNG QUẬN TÂN PHÚ

Bán nhà riêng hẻm xe hơi Quận 12 - Cách 600m tới cầu Tư Diện

Bán nhà hẻm an ninh 1 xẹt Phường 11 Quận Gò Vấp

Bán nhà hẻm Lê Quang Định, phường 7, Bình Thạnh. nhà đang có thu nhập ổn định. 

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh - Đang cho thuê thu nhập ổn định

BÁN NHÀ HẺM, PHƯỜNG 12 QUẬN PHÚ NHUẬN

Bán nhà cấp 4, xã Xuân Thới Thượng, Hóc Môn

Bán nhà riêng Phường Linh Xuân, Quận Thủ Đức. Khu dân cư an ninh, yên tĩnh.

Bán nhà riêng Phường 14 Quận 8 - Sổ hồng riêng chính chủ - Hướng Nam

Bán nhà hẻm 6m P. An Lạc, Bình Tân - Gần trường THCS Lê Tấn Bê

Bán nhà mặt tiền nội bộ 5m, Phường 2, Quận Gò Vấp

Bán nhà 2 Mặt Tiền Hẻm Đường Bình Quới, phường 28, Bình Thạnh

Bán nhà hẻm Tô Ký, Đông Hưng Thuận, Quận 12 - 3 phút di chuyển tới chợ cầu Quang Trung

BÁN GẤP NHÀ HẺM, P.1, Q. BÌNH THẠNH - GẦN NGAY BỆNH VIỆN BÌNH THẠNH

Bán nhà riêng hẻm xe tải phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 

Bán nhà 2 mặt HXT P. Bình Trị Đông- Bình Tân

BÁN NHÀ MẶT TIỀN, P. THẠNH LỘC, QUẬN 12

Bán nhà hẻm quận 4 - Nhà hẻm 1 xẹt, gần Cảng Nhà Rồng

Nhà mặt tiền đường khu dân cư an ninh yên tĩnh quận Bình Tân

Bán nhà riêng góc 3 mặt hẻm thông thoáng Phường 5 Quận 8 - Sổ hồng riêng chính chủ

Bán Nhà Giá tốt Hẻm 6m Đường Lê Văn Lương Huyện Nhà Bè-Nhà Mới Đẹp

Thuê

Penthouse HCM

Hóc Môn

Xã Trung Chánh

Song Hành QL 22

Quận Tân Bình

Quận 10

Quận Phú Nhuận

Quận 4

Quận 1

Quận 5

Quận Bình Thạnh

Quận 3

Quận Tân Phú

Quận 12

Mua bất động sản quận 1

Mua bất động sản quận 2

Mua bất động sản quận 3

Mua bất động sản quận 4

Mua bất động sản quận 5

An Gia Riverside

An Gia Skyline

Carina Plaza

Celadon City

City Gate Tower

Thuê bất động sản quận 1

Thuê bất động sản quận 2

Thuê bất động sản quận 3

Thuê bất động sản quận 4

Thuê bất động sản quận 5

Phường 11

Phường 4

Phường 8

Phường 1

Phường 9

Phường 14

Phường 5

Phường 7

Phường 12

Phường 2

Phường 13

Phường 10

Phường 3

Phường 6

Tìm BĐS bán

Dịch vụ

Tiện ích

Thông tin

Tìm BĐS thuê

Dự án

Bán & cho thuê

Đăng tin miễn phí

Thị trường BĐS

Pháp lý

Tài chính

Phong thuỷ

Thiết kế & Kiến trúc

Propzy Insights

Tin tức

<h2>Thị trường MUA BÁN bất động sản Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh</h2>
Quận 3 là khu vực trung tâm TP.HCM, nên có rất nhiều tiện ích đa dạng và đẳng cấp. Cùng với hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được đồng bộ và mỹ Quận đô thị phát triển hơn hẳn, Quận 3 là vùng trung tâm nhận được rất nhiều sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản.

Người <a href="https://propzy.vn/mua/nha/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">mua nhà Quận 3</a> chủ yếu là vừa ở vừa kinh doanh, <a href="https://propzy.vn/thue/nha/hcm" target="_blank" rel="noopener">cho thuê nhà</a> hoặc cho thuê theo mô hình Airbnb. Phân khúc giao dịch <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">bất động sản ở Quận 3</a> khá đa dạng: phân khúc giá từ 4 - 6 tỷ cho người đầu tư nhỏ lẻ, phân khúc từ 10 tỷ đến 20 tỷ và phân khúc trên 20 tỷ. Yếu tố mà đa số khách mua nhắm tới khi mua nhà Quận 3 là tỷ số lãi suất ròng hằng năm (ROI &gt;= 4 %/năm).

Tuy nhiên, thị trường bất động sản Quận 3 hiện nay đang khá khan hiếm các sản phẩm căn hộ chung cư, đặc biệt là các loại căn hộ tầm trung và căn hộ hạng sang. Có rất nhiều người muốn sở hữu cho mình ít nhất một <a href="https://propzy.vn/mua/can-ho/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">căn hộ tại Quận 3</a>, để đầu tư hay sinh sống và làm việc. Nhưng nguồn cung căn hộ tại Quận 3 hiện nay đang không đủ để đáp ứng cho nhu cầu của khách hàng.

Với quỹ đất ngày càng trở nên khan hiếm như hiện nay tại Quận 3, UBND cũng đã ngưng cấp phép xây dựng cho các dự án khiến cho phân khúc sản phẩm <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">dự án </a><a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">căn hộ Quận 3</a> đã ít nay lại càng hiếm, và hầu như không còn.

Nếu có nhu cầu mua bán bất động sản tại Quận 3, bạn có thể tham khảo chi tiết:
<ul>
 	<li><a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">Danh sách Bất động sản nổi bật đang mua bán tại Quận 3</a></li>
 	<li><a href="https://propzy.vn/thue/bat-dong-san/hcm/quan-3" target="_blank" rel="noopener">Danh sách Bất động sản nổi bật đang cho thuê tại Quận 3</a></li>
</ul>
<h3>Tổng quan Quận 3</h3>
Quận 3 là một trong những Quận nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, và cũng thuộc khu vực Sài Gòn, Bến Nghé trước đây.
<ul>
 	<li>Phía Bắc giáp Quận Phú Nhuận</li>
 	<li>Phía Đông Bắc giáp Quận 1, ranh giới là đường Hai Bà Trưng</li>
 	<li>Phía Đông Nam giáp Quận 1, ranh giới là đường Nguyễn Thị Minh Khai</li>
 	<li>Tây Nam giáp Quận 10 qua đường Cách mạng tháng Tám</li>
 	<li>Phía Nam giáp đại lộ Lý Thái Tổ ngăn cách với Quận 10.</li>
</ul>
<h3>Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của Quận 3</h3>
<ul>
 	<li>Diện tích: 4,92 km2</li>
 	<li>Dân số:375 người (năm 2019)</li>
 	<li>Mật độ dân số: 694 người/km² (năm 2019)</li>
</ul>
Quận 3 sở hữu vị trí trung tâm TPHCM cực kỳ đắc địa, liền kề với các Quận như: Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận Bình Thạnh,... Khu vực này có rất nhiều các cơ Quận hành chính, lãnh sự Quận cùng với những tòa nhà cao tầng tập trung. Quận 3 được coi là khu vực khá sầm uất với cơ sở hạ tầng hiện đại bậc nhất.

Khu vực Quận 3 có rất nhiều các khu biệt thự cổ được xây dựng từ thời Pháp thuộc, cũng có mật độ cây xanh rất cao nên không khí tại đây khá trong lành.

Quận 3 được chia thành 14 phường, gồm có các phường: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14. Trong đó, phường 7 là trung tâm của Quận, nơi đặt trụ sở ủy ban nhân dân.
<h3>Hạ tầng giao thông trọng điểm ở Quận 3</h3>
Quận 3 sở hữu rất nhiều trục đường quan trọng của thành phố như: <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-11-duong-tran-van-dang" target="_blank" rel="noopener">Trần Văn Đang</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-14-duong-tran-quang-dieu" target="_blank" rel="noopener">Trần Quang Diệu</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-7-duong-tu-xuong" target="_blank" rel="noopener">Tú Xương</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-7-duong-ly-chinh-thang" target="_blank" rel="noopener">Lý Chính Thắng</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-11-duong-cach-mang-thang-tam" target="_blank" rel="noopener">Cách Mạng Tháng Tám</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-8-duong-vo-thi-sau" target="_blank" rel="noopener">Võ Thị Sáu</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-14-duong-truong-sa" target="_blank" rel="noopener">Trường Sa</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-8-duong-ly-chinh-thang" target="_blank" rel="noopener">Lý Chính Thắng</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-7-duong-nam-ky-khoi-nghia" target="_blank" rel="noopener">Nam Kỳ Khởi Nghĩa</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-8-duong-pasteur" target="_blank" rel="noopener">Pasteur</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-10-duong-nguyen-phuc-nguyen" target="_blank" rel="noopener">Nguyễn Phúc Nguyên</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-11-duong-tran-van-dang/p2" target="_blank" rel="noopener">Trần Văn Đang</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-12-duong-le-van-sy" target="_blank" rel="noopener">Lê Văn Sỹ</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-14-duong-le-van-sy" target="_blank" rel="noopener">Lê Văn Sỹ</a>, <a href="https://propzy.vn/mua/bat-dong-san/hcm/quan-3-phuong-2-duong-nguyen-thien-thuat" target="_blank" rel="noopener">Nguyễn Thiện Thuật</a>,... Đặc biệt, ga Sài Gòn cũng nằm ở Quận 3, giữ vai trò đầu mối quan trọng trên tuyến đường sắt Nam Bắc.

Với những tuyến đường huyết mạch của thành phố chạy qua Quận 3, nơi đây thu hút được rất nhiều sự đầu tư từ các doanh nghiệp. Đặc biệt, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là tuyến đường chính nối liền sân bay Tân Sơn Nhất đến Dinh Thống Nhất. Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, Quận 3 đã thu hút được rất nhiều đầu tư cũng như các cơ quan, tập đoàn lớn đặt trụ sở tại đây.

Một số dự án, chung cư nổi bật ở Quận 3: <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3/terra-royal-id1048" target="_blank" rel="noopener">Terra Royal</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3/serenity-sky-villa-id652" target="_blank" rel="noopener">Serenity Sky Villas</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3/chung-cu-screc-tower-id767" target="_blank" rel="noopener">Chung Cư Screc Tower</a>, <a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3/grand-central-id1213" target="_blank" rel="noopener">Grand Central</a>,<a href="https://propzy.vn/du-an/hcm/quan-3/saigon-pavillon-id817" target="_blank" rel="noopener">Saigon Pavillon</a>, …
<h3>Quận 3 - Khu vực trọng điểm, trung tâm hành chính TPHCM</h3>
Quận 3 là một trong các Quận trọng điểm của TPHCM, có các hoạt động kinh tế luôn thuộc loại cao và phát triển đúng định hướng đề ra. Đây có thể coi là bộ mặt đô thị, môi trường Quận 3 đang từng bước được cải thiện, từ đời sống văn hóa, tinh thần của người dân c ho đến các vấn đề an sinh xã hội đều được đảm bảo và nâng cao. Bên cạnh đó, vấn đề an ninh cũng được tăng cường, các hoạt động cải cách hành chính cũng có chuyển biến tích cực.

Ngoài ra, các định hướng phát triển của Quận 3 đang theo cơ cấu: Dịch vụ - thương mại - Tiểu thủ công nghiệp. Tốc độ tăng trưởng bình của Quận hàng năm đều tăng, các doanh nghiệp mới thành lập mỗi năm lại tăng mạnh, chủ yếu thuộc các lĩnh vực: Tài chính - Tín dụng - Ngân hàng, bưu chính viễn thông, CNTT truyền thông, kinh doanh bất động sản, dịch vụ tư vấn, y tế, giáo dục…

Quận 3 cũng là nơi có cơ sở của một số đại học lớn: Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở A), Trường Đại học Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh, Trường Đại học Sài Gòn (Khoa Quận trị - Kinh doanh, Khoa Kế toán - Tài chính), Trường Đại học Sư phạm Thành phố Hồ Chí Minh, Học viện Cán bộ Thành phố Hồ Chí Minh (Trung tâm Bồi dưỡng Nghiệp vụ và Ngoại ngữ), Trường Đại học Văn Hiến.

<a href="https://propzy.vn/mua/ban-nha-rieng-quan-go-vap">Cho thu&ecirc; nh&agrave; nguy&ecirc;n căn mặt tiền đường&nbsp;Quận G&ograve; Vấp</a> &nbsp;- Hẻm xe tải&nbsp;th&ocirc;ng tho&aacute;ng

Diện t&iacute;ch 150m2 ( 6m x 25m ), diện t&iacute;ch sử dụng&nbsp;600m2, kết cấu&nbsp;1 trệt 3&nbsp;lầu, gồm 5&nbsp;ph&ograve;ng ngủ, 5 WC

Đường&nbsp;trước nh&agrave; 20m, đường lớn, sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ng&agrave;nh nghề

Thuận tiện di chuyển qua c&aacute;c tuyến đường:&nbsp;Trường THCS Nguyễn Du,&nbsp;Hồ Bơi Đạt Đức,&nbsp;Nh&agrave; Thiếu nhi Quận G&ograve; Vấp,...

Xung quanh c&oacute; nhiều tiện &iacute;ch:&nbsp;Trạm Y Tế Phường 16 Quận G&ograve; Vấp,&nbsp;Quận Đo&agrave;n Quận G&ograve; Vấp,&nbsp;Trường Tiểu học V&otilde; Thị S&aacute;u,&nbsp;Trường THCS Phan T&acirc;y Hồ,&nbsp;Trường Tiểu học Phan Chu Trinh,...

Thu&ecirc;&nbsp;v&agrave;o ở ngay, giao dịch an to&agrave;n

&nbsp;

&nbsp;

&nbsp;

Nhà riêng

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Quận Gò Vấp  - Hẻm xe tải thông thoáng

Dịch vụ môi giới BĐS 5 sao với 100.000 BĐS đã xác thực, tư vấn định giá. Liên kết 40 ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà. Tư vấn trọn gói miễn phí tại 20+ Trung tâm GD

Cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường Quận Gò Vấp - Hẻm xe tải thông thoáng

tổng quan

Chi tiết bất động sản

Nhà riêng QUẬN LÂN CẬN