Trang chủ Tin tức Góc tư vấn Bí quyết bán căn hộ được giá đến 20% giá trị!

Bí quyết bán căn hộ được giá đến 20% giá trị!

Chủ nhà thường nghĩ, khi đã bán căn hộ thì không muốn bỏ công sức đầu tư vào sửa sang vào ngôi nhà, căn hộ đó. Chính vì những quan niệm sai lầm này mà nhà khó bán, hoặc bán không được giá.

Trong bối cảnh dịch bệnh hoành hành, kinh tế khó khăn, thị trường bất động sản sẽ ngày càng ảm đạm. Nếu muốn rao bán căn hộ của mình trong và sau thời gian dịch bệnh này, bạn nên áp dụng một vài mẹo sau nhằm nâng cao giá trị căn hộ và bán được giá hơn.

1. Đăng tin bán căn hộ lên mạng

Để căn hộ đang bán được nhiều người biết đến nhất, đừng quên đăng tin trên mạng.

Mẫu bán căn hộ đầy đủ thông tin trên PROPZY sẽ thu hút người mua hơn.

Một số tip – mẹo chuẩn bị đăng tin lên mạng:

  • Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng. Việc làm tổng vệ sinh, dọn dẹp lại ngôi nhà (đặc biệt là nhà bếp và nhà vệ sinh) được xem là một động thái giúp nâng cao giá trị ngôi nhà hơn. Hãy dọn đẹp và chụp hình nhà đẹp, rõ ràng trước khi đăng bán.
  • Làm cho căn hộ của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác. Nếu căn hộ của bạn cung cấp cái gì đó độc đáo, mà người khác không có, như ban công, logia đẹp, một văn phòng làm việc tại nhà, hoặc một tầm nhìn có cảnh đẹp tự nhiên, thì đó sẽ là một điểm cộng giúp bạn bán căn hộ nhanh.
  • Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ. Những tin đăng rao bán nhà trên báo giấy hoặc trên mạng thường có giới hạn khá ngắn, không dài. Vì thế bạn cần soạn thảo một mẩu tin đăng BĐS thật ngắn gọn nhưng vẫn hấp dẫn và đầy đủ để thu hút người đọc hơn hoặc tham khảo cách đăng tin bán nhà trên mạng hiệu quả.
  • Chọn đúng nơi để đăng tin. Nếu đăng bán căn hộ online, hãy lựa chọn những trang chuyên về rao vặt nhà đất lớn, nhiều người truy cập hoặc ký gửi BĐS tại Propzy.vn. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng facebook để tìm kiếm và đăng tin vào các hội group mua bán bất động sản theo từng khu vực để tiếp cận được với khách hàng tiềm năng nhanh chóng hơn.

2. Liên hệ với người môi giới

Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc không có nhiều tài trong việc bán căn hộ, tốt nhất nên liên hệ với trung tâm môi giới/ công ty dịch vụ môi giới BĐS, bởi họ sẽ là những người có nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp và có đầy đủ kỹ năng để phủ sóng thông tin về căn hộ mà bạn đang muốn bán.

Những mẫu tin bán căn hộ trên PROPZY.

3. Rao bán căn hộ với mức giá hợp lý

Điều đầu tiên cần làm để có thể bán được căn hộ chính là rao bán với mức giá phù hợp giá trị thực tế của nó.
Bạn cần có sự tìm hiểu thật kỹ giá nhà đất tại khu vực và theo tình hình hiện tại để định giá BĐS đúng và hợp lý. Các khách hàng đang có nhu cầu tìm mua sẽ không để ý đến những căn nhà có giá quá cao so với mặt bằng chung. Khi bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất thì thời gian rao bán sẽ được rút ngắn lại rất nhiều và đó là cách giúp nhanh chóng bán được căn hộ.

Ngoài ra, những tin đăng bán căn hộ có ghi chấp nhận thương lượng thường sẽ được chú ý nhiều hơn.

4. Sẵn sàng cho khách xem nhà bất cứ lúc nào

Hãy cho khách hàng xem căn hộ ở bất cứ thời điểm nào. Đây là yếu tố bạn nghĩ sẽ không quan trọng nhưng thật ra nó là khâu ảnh hưởng đến quyết định của người mua rất nhiều. Thường thì người ta sẽ đi xem khi nào họ rảnh, chẳng hạn sáng, trưa, chiều và cả ngày cuối tuần. Chính vì vậy, hãy luôn giữ căn hộ gọn gàng, sạch sẽ để thu hút người xem nhà hơn nhé.

5. Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

Nhà đất là một mặt hàng đặc biệt. Có thể 100 người đến xem, khen chê rất nhiều nhưng người thứ 101 mới quyết định mua. Bạn cần phải có sự kiên nhẫn để chờ người có nhu cầu thực sự và đạt mức giá mong muốn.

Thông tin về việc mua bán cần được đăng tải thường xuyên và cập nhật liên tục trên các trang thông tin bất động sản, thậm chí là trang cá nhân của bạn trên mạng xã hội. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán càng cao. Các thông tin đăng tải cần miêu tả chi tiết, trung thực tránh mất thời gian của khách. Và sẽ tốt hơn nếu có thêm các thông tin cụ thể về khu vực xung quanh: phong thủy, hàng xóm, dân trí, an ninh, hạ tầng xung quanh. Đính kèm các hình ảnh thật chi tiết được chọn lọc.

Rao bán căn hộ được đánh giá là một việc không hề dễ dàng, bởi nó phụ thuộc nhiều vào khả năng quảng cáo của bạn, ngôi nhà thực tế khi người mua đến xem. Vậy nên, để căn hộ đang bán có giá trị cao hơn thì bạn nên có những chăm chút nhất định. Tuy không tốn nhiều công sức và tiền bạc nhưng những gì bạn nhận lại chắc chắn sẽ khá hơn bạn tưởng nhiều đó!

>> Xem thêm:

Trong thời gian ảnh hưởng bởi giãn cách Covid-19, bạn muốn xem nhà trực tuyến và chuẩn bị sẵn sàng cho giao dịch khi thị trường trở lại “bình thường mới”? PROPZY hỗ trợ bạn trong mọi tình huống liên quan tới Bất động sản.Liên hệ với PROPZY để trải nghiệm:

Theo dõi và liên hệ với Propzy tại các trang Mạng Xã Hội:

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy