Trang chủ Tin tức Thuê và cho thuê bất động sản Chia sẻ kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê bền đẹp – Lợi ích lâu dài

Chia sẻ kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê bền đẹp – Lợi ích lâu dài

Xây dựng và cho thuê chung cư mini đang là cơ hội sinh lời rất cao đối với nhiều chủ đầu tư. Nhưng để xây được những căn chung cư mini đẹp, bền và mang lại lợi ích lâu dài thì cần có những bí kíp nhất định. Đọc bài viết sau để bỏ túi ngay các kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê hữu ích.

xay chung cu mini cho thue

  1. Lựa chọn đối tượng cho thuê để xây nhà phù hợp

Trước khi bắt tay vào xây dựng chung cư mini, chủ đầu tư cần xác định rõ, khách hàng mục tiêu mà mình hướng tới là ai?

Với mỗi nhóm đối tượng khách hàng khác nhau sẽ có những nhu cầu về nhà ở khác nhau. Lý do chủ yếu sẽ đến từ thu nhập trung bình hàng tháng.

Ví dụ sinh viên, học sinh sẽ cần những căn chung cư không quá rộng rãi nhưng cần thuận tiện gần các trường học, khu chợ, xe bus. Còn với những vợ chồng trẻ sẽ cần căn chung cư mini sạch sẽ, riêng tư và mức giá tầm trung. Đối tượng khách hàng mới đi làm, người độc thân cũng sẽ lựa chọn những căn chung cư mini gần nơi làm việc, điều kiện an ninh tốt, giá vừa phải…

Vì vậy, xây dựng được chung cư mini cho thuê phù hợp với khách hàng mục tiêu sẽ làm gia tăng khả năng thuê nhà lâu dài và ổn định. Đồng thời cũng dễ dàng thu hút khách hàng tìm tới và liên hệ để thuê. 

  1. Dự trù được kinh phí và lập kế hoạch xây dựng chi tiết

Việc xây dựng và hoàn thiện chung cư mini cho thuê thì chủ đầu tư thường cần bỏ ra một số vốn chi phí ban đầu không hề nhỏ. Ngoài ra, cũng mất vài năm sau khi hoàn thiện thì chủ đầu tư mới có thể thu hồi lại được vốn. Việc dự trù kinh phí sẽ giúp chủ đầu tư cân nhắc và tìm cách huy động vốn hay vay vốn sao cho hợp lý, ít rủi ro nhất có thể.

Để hoàn thành được các đầu việc trên thì chủ đầu tư cần bỏ ra một khoảng thời gian để tìm hiểu cũng như trao đổi kỹ càng với nhà thầu thi công. Từ thiết kế, xây dựng, vật liệu, nhân công cho đến hoàn thiện đều cần trao đổi cùng nhau và dự trù kinh phí một cách chi tiết, sát sườn với thực tế nhất. Để khi bắt tay vào thực thi xây dựng sẽ không bị thâm hụt ngân sách, thâm hụt thời gian thi công.

  1. Tìm kiếm được nhà thầu thi công uy tín, chuyên nghiệp

Nhà thầu thi công đóng vai trò quan trọng số 1 quyết định phần lớn sự thành công của chung cư mini cho thuê này. Tìm kiếm và lựa chọn hợp tác cùng nhà thầu thi công xây dựng uy tín, chuyên nghiệp thì căn chung cư mini xây xong cũng sẽ đảm bảo đẹp, bền và sử dụng dài lâu. Thêm nữa nhà thầu tốt sẽ có những phương án xây dựng thông minh, an toàn, tiết kiệm được chi phí cũng như thời gian thi công. 

Ngược lại, những nhà thầu chất lượng kém sẽ thường thi công trì trệ, làm việc tắc trách, thậm chí xảy ra những sai sót lớn trong khi xây dựng. Chưa kể tới tình trạng nhà thầu gian lận, ăn bớt vật liệu, báo khống giá thành các chi phí thi công khiến kinh phí xây dựng bị tăng cao mà chất lượng công trình lại không đảm bảo.

Vì thế tìm kiếm và lựa chọn được nhà thầu thi công hay đơn vị xây dựng chuyên nghiệp, uy tín và tận tâm sẽ giúp chung cư mini cho thuê của bạn có giá hơn, lợi ích sử dụng được lâu dài hơn.

  1. Thiết kế chung cư mini có thêm các dịch vụ tiện nghi và môi trường sống an toàn, lành mạnh

Trên thị trường cho thuê chung cư mini hiện nay cũng có rất nhiều đối thủ cạnh tranh. Để thu hút được khách hàng và thuyết phục khách hàng thuê lâu dài, ổn định thì chung cư của bạn cần có những ưu điểm riêng, phù hợp với nhu cầu người thuê. Có thể tham khảo một số phương án sau.

– Chọn vị trí xây dựng trung tâm, thuận tiện giao thông

Nếu có đủ tiềm lực kinh tế và khả năng xây dựng thì hãy lựa chọn những vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi để xây dựng chung cư mini cho thuê. Đây sẽ là điểm cộng rất lớn thu hút khách hàng tìm tới và thuê căn hộ này.

– Cung cấp các dịch vụ tiện nghi hiện đại, tiện ích

Ngoài việc xây dựng, thiết kế căn hộ thoáng đãng, sạch sẽ và nội thất tươm tất thì cũng nên chú ý tới các dịch vụ đi kèm khi thuê chung cư. Ví dụ như thang máy, gửi xe, mạng internet, đèn điện thắp sáng, khu vực đổ rác… Nếu các dịch vụ và tiện nghi đều hiện đai, tiện ích thì chắc chắn chung cư mini cho thuê của bạn sẽ vô cùng đắt khách.

– Tạo dựng môi trường sống an toàn, lành mạnh

Là khách đi thuê nhà thì ai cũng mong muốn được sống trong môi trường lành mạnh, an toàn, an ninh đảm bảo tuyệt đối. Hãy chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cần thiết để đăng ký tạm trú cho khách thuê theo đúng pháp luật quy định. Đồng thời lắp đặt hệ thống camera giám sát để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho khách thuê nhà. 

Hi vọng với những kinh nghiệm xây chung cư mini cho thuê mà chúng tôi chia sẻ trên đây sẽ có ích với chủ đầu tư cũng như những ai đang có ý định sinh lời việc cho thuê này. Đừng quên theo dõi chúng tôi trên website https://propzy.vn/ để cập nhật những thông tin hấp dẫn về thị trường bất động sản hiện nay.

Propzy

PROPZY – Nền tảng Bất động sản THẬT
Thuê nhà siêu tốc: https://propzy.vn/thue-nha-sieu-toc
Trung tâm giao dịch: https://propzy.vn/diem-giao-dich
Giá nhà đất mới nhất: https://propzy.vn/gia-nha-dat/hcm

 

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy