Trang chủ Tin tức Đầu tư bất động sản Đánh giá phân khúc căn hộ năm 2020 và dự báo 2021

Đánh giá phân khúc căn hộ năm 2020 và dự báo 2021

Phân tích dự báo phân khúc căn hộ năm 2021, dựa vào số liệu đã diễn ra năm đại dịch 2020. 

Trong năm 2020, tính tới tháng 9/2020, khi tình hình thị trường ảnh hưởng dịch bệnh, có rất nhiều chuyển biến không tốt, nguồn cung bất động sản suy giảm mạnh. Đặc biệt là 2 thị trường trọng điểm là TPHCM và Hà Nội. Tuy nhiên, xét trên bình diện khu vực thì lượng cung trên thị trường trong năm 2020 vẫn rất lớn.

Chẳng hạn, ở Bình Dương có khoảng 8.900 căn hộ chào bán và hơn 8.000 căn giao dịch thành công, tăng gần 150% so với cùng thời điểm của năm 2019.

Đánh giá số liệu thị trường căn hộ trong 9 tháng đầu năm 2020. Nguồn: CBRE

Mặc dù thị trường năm 2020 được đánh giá là khó khăn, giá tất cả phân khúc căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM đều chưa giảm giá, tính tới quý III/2020. 

Ngược lại, tại TP HCM, giá căn hộ trung cấp còn tăng 6%, bình dân tăng 4% cùng kỳ năm trước; Hà Nội giá ổn định ở các phân khúc trừ bình dân tăng 3%. Tuy ở cùng một phân khúc căn hộ nhưng thị trường Hà Nội luôn thấp hơn TP. HCM một bậc giá. 

Trong năm 2021, giá bán sơ cấp có thể tiếp tục tăng do thiếu nguồn cung. 

Kỳ 2: Vùng thị trường nào sẽ là trọng điểm? phân khúc sản phẩm nào sẽ phát triển trong năm 2021?

Theo Hạnh Nhiên

Xem thêm:

Top 10 chung cư TP. Hồ Chí Minh bàn giao cuối năm 2020, đầu năm 2021

 

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy