Trang chủ Tin tức Review và chia sẻ trải nghiệm Dự án ‘đáng sống’ nhất tại Quận 9: Vinhomes Grand Park, có ‘lợi hại’ như lời đồn?

Dự án ‘đáng sống’ nhất tại Quận 9: Vinhomes Grand Park, có ‘lợi hại’ như lời đồn?

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 toạ lạc 3 mặt tiền đường Nguyễn Xiển – Phước Thiện và VÀNH ĐAI 3. Khu vực đã và đang phát triển đô thị một cách mạnh mẽ của vùng ven trung tâm Tp.HCM.

Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

Vinhomes Grand Park Quận 9 được mệnh danh là ‘thành phố xanh khu Đông’ với những mảng xanh cây phủ rộng và tiện ích hạ tầng vượt trội. Xét trong cùng phân khúc, Vinhomes Grand Park có nhiều điểm nổi trội so với các dự án khác, tuy vậy giá cả hay vị trí đang được coi là ‘nhược điểm’ khiến cho khách hàng phân vân trước khi xuống tiền. Vậy, dự án có thực sự tốt như kì vọng?

1. Thông tin Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9

  • Tên dự án: Vinhomes Grand Park
  • Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Quận 9, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Quy mô dự án: 272 ha với các loại hình căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, nhà phố thương mại. Căn hộ có diện tích từ 33-100m2.
  • Nhà thầu xây dựng: Coteccons
    • Loại căn hộ: 1 – 3 phòng ngủ; studio, 1+1
    • Tổng cộng có khoảng 71 toà, khoảng 44,000 căn hộ
    • Khoảng 1700 căn nhà phố, biệt thự
    • Chiều cao tòa nhà: 25 – 36 tầng
    • Diện tích: từ 28m2 đến 80m2
  • Dự kiến bàn giao : Quý II/2020
  • Giá bán: Giá ban đầu tầm 30tr – 40tr m2 – Dự kiến phân khu tới tầm 50tr – 55tr m

2. Vị trí dự án Vinhomes Grand Park quận 9

Nhờ cơ sở hạ tầng được quy hoạch tốt và đồng bộ theo chủ trương của nhà nước, việc di chuyển từ khu dự án Grand Park Q.9 tới các khu vực lân cận và trung tâm thành phố rất thuận lợi thông qua các tuyến đường bộ đã được xây dựng tốt như:

  • Kết nối khu vực Quận 7, miền Tây qua trục cao tốc Vành Đai 2 – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Hồ Chí Minh Trung Lương.
  • Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Trung, miền Bắc qua trục giao thông Xa Lộ Hà Nội, cao tốc quốc lộ 51 – Dầu Giây – Quốc lộ 1.
  • Kết nối các tỉnh lân cận Đồng Nai, Biên Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận qua tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
  • Kết nối các quận lân cận như Quận 2, Quận 1 qua trục đại lộ Mai Chí Thọ – Hầm Thủ Thiêm, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
  • Kết nối sân bay Long Thành, bến xe miền Đông mới đang được xây dựng qua Vành đai 3.

3. Tiện ích dự án/chủ đầu tư Vinhomes Grand Park

Được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup – thương hiệu doanh nghiệp có tiếng trên thị trường BĐS, có kinh nghiệm phát triển ở hầu hết các phân khúc BĐS khác nhau.

Diện tích rộng lớn nên quy hoạch bài bản, đồng bộ và có đầy đủ các tiện ích nội khu khép kín, tạo thành quần thể tiện ích đẳng cấp là một lợi thế lớn của dự án. Trong đó, điểm nhấn có đại công viên ven sông 36 héc-ta với 15 công viên chủ đề đa dạng, độc đáo; 15 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn; 30 sân tập thể thao…với hàng loạt tiện ích hiện hữu trong khu đô thị từ bệnh viện, đến trường học, trung tâm thương mại.

Công viên rộng 36 ha được xem là điểm nhấn của dự án. Ảnh: Zingnews

4. Đánh giá ưu, nhược điểm của dự án Vinhomes Grand Park

Ưu điểm:

  • Chủ đầu tư uy tín
  • Quy mô dự án lớn, nhiều tiện ích vừa là ưu điểm cũng là thách thức
  • Quy hoạch tổng quan đồng bộ và hiện đại
  • Khu vực đang phát triển
  • Hạ tầng giao thông được quy hoạch
  • Gần các khu công nghiệp
  • Giá thuê căn hộ Vinhomes Grand Park tầm trung, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Nhược điểm:

  • Quá xa trung tâm thành phố (mất hơn 30 phút để về trung tâm)
  • Cơ sở hạ tầng chưa đồng bộ, kết nối giao thông chưa tốt
  • Quy mô quá lớn khiến thời gian xây dựng kéo dài
  • Quy hoạch đã có nhưng thời gian hoàn thiện không biết ngày nào vì quy ở nước ta quy hoạch nằm im hàng chục năm là bình thường
  • Giá bán căn hộ Vinhomes Grand Park cao hơn cả các khu vực gần trung tâm, hạ tầng đồng bộ (về quận 1 chỉ 10-15 phút)
  • Không phù hợp với đa số người có thu nhập tốt đang làm việc ở trung tâm
  • Không thể so sánh trở thành Phú Mỹ Hưng thứ 2 được bởi khác quá xa về vị trí, hạ tầng có thể hoàn thiện nhưng vị trí thì không thể thay đổi.

Xét về tổng quan dự án căn hộ quận 9, tuy là ‘tân binh’ nhưng Vinhomes Grand Park vẫn đang là một trong những dự án nhận được sự quan tâm của khách hàng và giới đầu tư trong thời gian vừa qua. Tựu trung lại, Vinhomes Grand Park vẫn là một lựa chọn hấp dẫn với những khách hàng trong phân khúc nhà bình dân – trung cấp, có nhu cầu an cư tại khu Đông Sài Gòn.

Nếu bạn đang có nhu cầu giao dịch, mua, bán, ký gửi căn hộ Vinhomes Grand Park, hãy liên hệ các chuyên viên tư vấn BĐS của Propzy hoặc gọi ngay *4663 để được hỗ trợ tốt nhất.

Propzy tổng hợp

 

Một số bài viết mà bạn có thể quan tâm:

 

 

 

 

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success
Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy