BẢNG GIÁ CHUNG CƯ TRÊN TẠI TP. THỦ ĐỨC
Trước khi dịch bệnh diễn ra, giá căn hộ chung cư tăng phần lớn do thông tin thành lập thành phố. Sau khi dịch bệnh diễn biến phức tạp, có tình trạng bán cắt lỗ nhưng chỉ xảy ra ở một số ít nhà đầu tư nhỏ lẻ, còn lại giá căn hộ giữ nguyên hoặc tăng nhẹ.
Riêng đối với giá cho thuê căn hộ giảm đáng kể so với thời gian qua. Theo khảo sát thực tế một số dự án tầm trung ở quận 2 cũ, giá căn hộ cho thuê giảm từ 20-30% trong vòng 1 năm qua. Nguyên nhân chủ yếu từ dịch bệnh diễn biến phức tạp, giãn cách xã hội kéo dài khiến việc cho thuê mới khó khăn, nhiều người dân trả phòng về quê hay chủ nhà giảm giá mùa dịch.
Bảng giá căn hộ một số chung cư trên địa bàn Tp. Thủ Đức, cập nhật tháng 8/2021
| Tên chung cư | Địa chỉ | Đơn giá quyền sở hữu căn hộ (đồng/m2) | ||
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Căn hộ 2 phòng ngủ | Căn hộ 3 phòng ngủ | ||
| The Sun Avenue | 28 Mai Chí Thọ, Phường An Phú | 59,828,039 | 57,123,930 | 55,543,293 |
| Masteri An Phú | 179 Đường Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú | 73,893,254 | 63,714,164 | 53,322,513 |
| Vista Verde | 2 Phan Văn Đáng, Phường Thạnh Mỹ Lợi | 59,231,611 | 59,722,167 | 57,060,846 |
| Centana Thủ Thiêm | Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú | 46,946,809 | 43,576,637 | |
| Estella Heights | 88 Song Hành – Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú | 90,715,596 | 83,589,688 | 89,725,023 |
| Citi Soho | Khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái | 30,963,128 | ||
| Citi Home | Khu đô thị Cát Lái, Phường Cát Lái | 30,567,454 | 29,325,445 | |
| Vinhome Grand Park – The Rainbow | Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ | 46,595,748 | 42,965,246 | 44,829,449 |
| Vinhomes Grand Park – The Origami | Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ | 62,978,075 | 60,255,736 | 60,166,461 |
| Lavita Garden | Đường số 3, Phường Trường Thọ | 39,804,332 | 38,710,000 | |
Được thành lập từ đầu năm 2021 với việc sáp nhập Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức mang lại tiềm năng phát triển lớn cho thị trường bất động sản nói chung và thị trường căn hộ chung cư nói riêng. Với lợi thế quỹ đất lớn và các cơ sở hạ tầng được đầu tư như tuyến Metro số 1, Xa Lộ Hà Nội, Đường Mai Chí Thọ – Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, khu đô thị mới Thủ Thiêm,.. tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư phát triển các dự án chung cư nhỏ lẻ đến các dự án phức hợp, quy mô lớn hơn.
Cụ thể, trên địa bàn thành phố có khoảng 150 chung cư đã, đang và sẽ đưa vào triển khai với nhiều phân khúc giá, trong đó chiếm khoảng 1 nửa số lượng chung cư tại quận 2 cũ.
