Trang chủ Tin tức Kiến thức Giá nhà đất Quận 6 cuối năm tăng giảm ra sao?

Giá nhà đất Quận 6 cuối năm tăng giảm ra sao?

Kiến thức
  • line 30.12.2020
  • line 1.060

Thị trường bất động sản giá rẻ nói chung và nhu cầu mua nhà quận 6 giá rẻ nói riêng vẫn chưa bao giờ hạ nhiệt. Lượng người nhập cư ngày càng đông, dân số thành phố Hồ Chí Minh tăng lên rõ rệt theo mỗi năm, vì thế mà nhu cầu nhà đất chưa lúc nào giảm. Quận 6 là một trong những điểm đến ‘an cư’ của nhiều gia đình trẻ hiện này, vì giá nhà vừa phải hợp lý, tiện ích đầy đủ, thuận tiện di chuyển về trung tâm. 

Tìm hiểu thêm về bảng giá nhà đất Quận 6 trong những tháng cuối năm 2020 từ chuyên gia bất động sản Propzy bằng bài viết dưới đây:

Quận 6 nằm về phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh, có chợ đầu mối Bình Tây (thường gọi là Chợ Lớn), đây được xem một khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam, một trong những trung tâm buôn bán lớn và tấp nập nhất thành phố Hồ Chí Minh. Thế mạnh của quận 6 là thương mại và dịch vụ. Tuy cách trung tâm khoảng gần 10km nhưng nhu cầu mua nhà quận 6 luôn tăng mạnh những năm gần đây. Tuy giá trị bất động sản khu vực này không “đạt đỉnh” được như Quận 1, Quận 3. Cũng không trở thành điểm “nóng” sôi động như Quận 2, Quận 9. Nhưng bất động sản Quận 6 vẫn luôn được đánh giá cao về khả năng tăng giá ổn định.

Quận 6 là khu vực giáp ranh với nhiều Quận, Huyện khác của thành phố. Cụ thể, phía Bắc ngăn cách với quận Tân Phú và quận 11 bởi rạch Lò Gốm, đường Tân Hóa và đại lộ Hồng Bàng. Phía Đông giáp ranh với quận 5. Phía Nam giáp ranh với Quận 8 và được ngăn cách bởi con kênh Tàu Hũ. Phía Tây giáp với Quận Bình Tân qua đường An Dương Vương.

Quận 6 cũng là Quận có mật độ dân số đứng thứ 6 trong số 24 Quận, Huyện của TP.HCM. Chính nhờ yếu tố này đã đem lại thuận lợi không nhỏ cho mua bán nhà đất Quận 6. Giá trị bất động sản Quận 6 luôn được giữ ở mức giá khá tốt và có khả năng tăng giá ổn định.

Gần đây, diện mạo quận 6 đã thay đổi rõ rệt khi các trục giao thông như đại lộ Văn Võ Kiệt, Kinh Dương Vương được nâng cấp cao ráo. Nâng cấp kênh Hàng Bàng, kênh Tân Hóa – Lò Gốm đã giải quyết tình trạng ngập nước vào mùa mưa. Thêm vào đó tuyến metro số 6 (Bà Quẹo – Vòng xoay Phú Lâm) và tuyến metro 3A (Bến Thành – Tân Kiên) đang đi vào hoạt động xây dựng giải quyết vấn đề giao thông kết nối từ khu Tây vào trung tâm thành phố dễ dàng hơn.

Cơ sở hạ tầng phát triển mạnh cùng với nhu cầu mua nhà giá rẻ để ở hoặc cho thuê tăng nhanh do lượng người di cư từ các tỉnh thành khác đổ về thành phố Hồ Chí Minh đông nhưng không có khả năng để mua hoặc thuê nhà ở các quận gần khu vực trung tâm. Do đó, quận 6 là một lựa chọn khá thích hợp để định cư lâu dài. Ngoài ra, nhiều dự án căn hộ chung cư cũng được ra mắt để đáp ứng nhu cầu của người dân nơi đây như: D-Homme, Sài Gòn Asiana, Asiana Capella, Starlight Riverside, The Western Capital,…

Tính đến thời điểm tháng 12/2020, chuyên gia Propzy đã tổng hợp được bảng giá của Quận 6, chi tiết tại đây: 

STTTên đườngĐoạn đườngĐơn giá (Triệu đồng/m2)
TừĐếnMặt tiềnHẻm
1An Dương VươngTân Hoà ĐôngKinh Dương Vương100-13085-100
Kinh Dương VươngLý Chiêu Hoàng140-17085-100
Lý Chiêu HoàngRanh Quận 8100-12070-90
2Bà HomKinh Dương VươngHẻm 76 Bà Hom190-22080-100
Hẻm 76 Bà HomAn Dương Vương190-22080-100
3Bình TâyTrọn ĐườngBình Tây160-18080-110
4Bình TiênTrọn ĐườngBình Tiên170-20080-100
5Chợ LớnTrọn Đường140-170100-120
6Chu Văn AnLê Quang SungBãi Sậy220-25075-100
Bãi SậyVõ Văn Kiệt220-25075-100
7Đặng Nguyên CẩnTân HoáTân Hoà Đông120-14095-110
Tân Hoà ĐôngBà Hom140-170100-120
Bà HomKinh Dương Vương140-170100-120
8Hậu GiangPhạm Đình HổMinh Phụng360-38090-120
Minh PhụngNguyễn Văn Luông360-38090-120
Nguyễn Văn LuôngMũi Tàu280-30090-120
9Hồng BàngNguyễn Thị NhỏCầu Phú Lâm230-25080-100
Cầu Phú LâmVòng Xoay Phú Lâm230-25070-100
10Kinh Dương VươngVòng Xoay Phú LâmMũi Tàu170-19085-110
11Lê Quang SungNgô Nhân TịnhMai Xuân Thưởng155-17080-110
Mai Xuân ThưởngMinh Phụng145-16580-110
Minh PhụngLò Gốm145-16580-110
12Mai Xuân ThưởngLê Quang SungPhan Văn Khoẻ210-230100-120
Phan Văn KhoẻVõ Văn Kiệt210-230100-120
13Minh PhụngPhan Văn KhoẻHồng Bàng190-22080-100
14Nguyễn Thị NhỏLê Quang SungHồng Bàng290-320100-140
15Nguyễn Văn LuôngVòng Xoay Phú LâmHậu Giang180-21085-120
Hậu GiangĐường Số 26180-21085-120
Đường Số 26Lý Chiêu Hoàng160-18085-120
16Phạm Đình HổHồng BàngBãi Sậy160-19080-120
Bãi SậyPhạm Văn Chí160-19080-120
17Phạm Văn ChíBình TâyBình Tiên190-21080-110
Bình TiênLý Chiêu Hoàng150-17080-110
18Phan AnhTân Hòa ĐôngRanh Quận Tân Phú80-10050-70
19Phan Văn KhoẻNgô Nhân TịnhMai Xuân Thưởng200-23090-110
Mai Xuân ThưởngBình Tiên150-17090-110
Bình TiênLò Gốm150-17085-100
20Tân Hoà ĐôngVòng Xoay Phú LâmĐặng Nguyên Cẩn200-23080-110
Đặng Nguyên CẩnAn Dương Vương170-19080-110
21Tân HoáHồng BàngĐặng Nguyên Cẩn100-13075-95
Đặng Nguyên CẩnCầu Tân Hoá100-13075-95
22Võ Văn KiệtNgô Nhân Tịnh (P.1)Cầu Lò Gốm (P.7)140-17075-90
Cầu Lò Gốm (P.7)Rạch Nhảy (P.10)110-14075-90
23Văn ThânBình TiênBà Lài150-18070-90
Bà LàiLò Gốm150-18070-90

Propzy

0

Viết bình luận

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy