Giá nhà đất quận Tân Bình tăng nhẹ, cơ hội đầu tư cao

Giá nhà đất quận Tân Bình cuối năm 2019 chỉ tăng nhẹ khoảng 2% nhưng mua bất động sản Tân Bình giai đoạn này cần chú ý khá nhiều vấn đề! Tìm hiểu ngay thôi!

Dự kiến 3 tháng cuối năm 2019, giá nhà đất quận Tân Bình không tăng đáng kể do cơ sở hạ tầng khu vực này vẫn chưa mở rộng. Tuy nhiên, Tân Bình hiện vẫn là quận đầy tiềm năng cho nhà đầu tư và cả những ai đang có ý định mua nhà.

Tân Bình luôn là quận  tiềm năng về đầu tư bất động sản

Nằm ở vị trí cửa ngõ Tây Nam của thành phố, quận Tân Bình là khu vực sầm uất, đông dân, thuận tiện kinh doanh nên là mảnh đất “vàng” cho những ai muốn đầu tư bất động sản hoặc có dự định mua nhà ở kết hợp với kinh doanh.

gia-nha-dat-quan-Tan-Binh

Giá nhà đất quận Tân Bình cuối năm 2019 dự kiến chỉ tăng nhẹ

Theo đánh giá của Propzy, do cơ sở hạ tầng tại quận Tân Bình vẫn chưa có nhiều thay đổi nên thời điểm hiện tại, nhìn chung giá nhà đất quận Tân Bình không sôi động nhiều như các quận ở khu vực trung tâm mà chỉ tăng nhẹ từ 2%. Đây thật sự là cơ hội để tiếp tục đầu tư vì cơ hội sinh lời, khả năng tái đầu tư vẫn còn cao.

Mua nhà quận Tân Bình cuối năm 2019 đừng bỏ qua vấn đề xây dựng

Bên cạnh chú ý cập nhật bảng giá nhà đất quận Tân Bình mới nhất, khi giao dịch bất động sản tại Tân Bình giai đoạn cuối năm, bạn đừng bỏ qua 2 vấn đề quan trọng.

  1. Kiểm tra quy hoạch chặt chẽ

Thông tin quy hoạch tại quận Tân Bình giai đoạn này biến động khá nhiều. Cụ thể là quy hoạch xây dựng chung cư tại phường 12, quận Tân Bình đã được bỏ một phần và đang trên đà chờ những quyết định mới từ cơ quan chức năng.

Do đó, để đảm bảo an toàn và tránh rủi ro không đáng có, khi mua bất kỳ loại hình bất động sản nào, bạn cũng nên trực tiếp lên Ủy ban Nhân dân phường nơi bất động sản đó trực thuộc để kiểm tra quy hoạch một cách chính xác nhất.

  1. Đừng quên xem xét kỹ vấn đề xây dựng

Song song với việc kiểm tra quy hoạch, bạn cũng đừng bỏ qua việc xem xét vấn đề xây dựng khi kiểm tra giá cả nhà đất quận Tân Bình. Nên nhớ, giấy phép xây dựng có hai loại – có thời hạn và không thời hạn.

Mua được nhà đất có giấy phép xây dựng không thời hạn thì quá tuyệt vời. Lưu ý, đối với giấy phép xây dựng có thời hạn, bạn hãy xem xét thật kỹ thời hạn trong loại giấy phép này. Bởi vì nếu mua nhà đất trong thời điểm vượt qua hoặc gần thời hạn được cấp phép, nguy cơ cao là bạn sẽ không được bồi thường thỏa đáng theo quy định của nhà nước.

Trục đường cần đặc biệt lưu ý vấn đề cấp phép xây dựng là Lạc Long Quân, Ni Sư Huỳnh Liên, Trường Chinh…

Bảng giá nhà đất quận Tân Bình đã được Propzy cập nhật mới và chi tiết tại đây. Xem ngay bạn nhé.

TÊN ĐƯỜNG
ĐOẠN ĐƯỜNG GIÁ (triệu/m2)
TỪ ĐẾN MẶT TIỀN HẺM OTO (>5m)
Ấp Bắc Trường Chinh Cộng Hòa 201 140.7
Âu Cơ Trọn đường 155.8 109
Ba Gia
Trần Triệu Luật Lê Minh Xuân 327.4 229.1
Lê Minh Xuân Cuối đường 203 142
Ba Vân Nguyễn Hồng Đào Âu Cơ 151.7 106.2
Ba Vì Thăng Long Kênh Sân Bay (A41) 113 79
Bắc Hải Cách Mạng Tháng 8 Cuối đường 135 94.5
Bạch Đằng 1 Vòng xoay Trường Sơn Ngã 3 Hồng Hà – Bạch Đằng 2 274 191.8
Bạch Đằng 2 Ngã 3 Hồng Hà Cuối đường 255 178.5
Bành Văn Trân Trọn đường 120 84
Bàu Bàng Núi Thành Bình Giã 135 94.5
Bàu Cát
Trương Công Định Đồng Đen 179 125.3
Đồng Đen Võ Thành Trang 150 105
Bàu Cát 1 Trương Công Định Hẻm 273 Bàu Cát 196 137.2
Bàu Cát 2 Trương Công Định Hẻm 273 Bàu Cát 125 87.5
Bàu Cát 3 Trương Công Định Hẻm 273 Bàu Cát 132 92.4
Bàu Cát 4 Trương Công Định Đồng Đen 150 105
Bàu Cát 5 Nguyễn Hồng Đào Đồng Đen 172 120.4
Bàu Cát 6 Nguyễn Hồng Đào Đồng Đen 145 101.5
Bàu Cát 7 Nguyễn Hồng Đào Đồng Đen 160 112
Bảy Hiền Hẻm 1129 Lạc Long Quân 1017 Lạc Long Quân 165.00 115.5
Bế Văn Đàn Nguyễn Hồng Đào Đồng Đen 137.00 95.9
Bến Cát Đường Phú Hòa Nghĩa Phát 128.00 89.6
Bình Giã Trường Chinh Cộng Hòa 139.00 97.3
Bùi Thị Xuân Hoàng Văn Thụ Kênh Nhiêu Lộc 129 90.3
Ca Văn Thỉnh Võ Thành Trang Đồng Đen 113 79.1
Cống Lở Phan Huy Ích Phạm Văn Bạch 90 63
Cách Mạng Tháng 8 Trọn đường 350 245
Chấn Hưng Cách Mạng Tháng 8 Nghĩa Hòa nối dài 127 88.9
Châu Vĩnh Tế Nguyễn Tử Nha Cuối đường 110 77
Chí Công Trọn đường 143 100
Chí Linh Khai Trí Đại Nghĩa 131 91.7
Chử Đồng Tử Bành Văn Trân Vân Côi 110 77
Cộng Hòa Trường Chinh Lăng Cha Cả 316 221.2
Cửu Long Trường Sơn Yên Thế 180 126
Cù Chính Lan Nguyễn Quang Bích Nguyễn Hiến Lê 110 77
Dương Vân Nga Nguyễn Bặc Ngô Thị Thu Minh 152 106.4
Duy Tân Lý Thường Kiệt Tân Tiến 223 156.1
Đặng Lộ Nghĩa Phát Chử Đồng Tử 146 102.2
Đất Thánh Lý Thường Kiệt Bắc Hải 113 79.1
Đồ Sơn Thăng Long Hẻm số 6 Hải Vân 93 65.1
Đông Hồ Lạc Long Quân Lý Thường Kiệt 225 157.5
Đồng Nai Trường Sơn Lam Sơn 128 89.6
Đồng Đen Trọn đường 200 140
Đông Sơn Vân Côi Ba Gia 152 106.4
Đồng Xoài Bình Giã Hoàng Hoa Thám 110 77
Đinh Điền Dương Vân Nga Đường nhà kho Pepsi 155 108.5
Đường A4 Cộng Hòa Trường Chinh 218 152.6
Đường B6 Trọn đường 143 100
Thái Thị Nhạn Âu Cơ Ni Sư Huỳnh Liên 113 79.1
Ngô Thị Thu Minh Phạm Văn Hai Lê Văn Sỹ 167 116.9
Nguyễn Đức Thuận Thân Nhân Trung Đường C12 150 105
Đường C1 Cộng Hòa Nguyễn Quang Bích 140 98
Đường C12 Cộng Hòa Nguyễn Đức Thuận 90 63
Đường C18 Cộng Hòa Hoàng Kế Viêm 156 109.2
Đường D52 Cộng Hòa Lê Trung Nghĩa 194 135.8
Đường số 1 Trọn đường 157 109.9
Đường số 2 Trọn đường 139 97.3
Đường số 3 Trọn đường 136 95.2
Đường số 4 Trọn đường 139 97.3
Đường số 5 Trọn đường 138 96.6
Đường số 6 Trọn đường 147 102.9
Đường số 7 Đường số 1 Đặng Minh Trứ 156 109.2
Bùi Thế Mỹ Hồng Lạc Ni Sư Huỳnh Liên 106 74.2
Đống Đa Cửu Long Tiền Giang 185 129.5
Giải Phóng Thăng Long Cuối đường 146 102.2
Gò Cẩm Đệm Lạc Long Quân Trần Văn Quang 110 77
Hậu Giang Thăng Long Trường Sơn 132 92.4
Hà Bá Tường Trường Chinh Lê Lai 75 52.5
Hát Giang Lam Sơn Yên Thế 141 98.7
Hiệp Nhất Hòa Hiệp Nhà số 1024 Hiệp Nhất 142 99.4
Hồng Hà Trọn đường 148 103.6
Hồng Lạc
Lạc Long Quân Võ Thành Trang 110 77
Võ Thành Trang Âu Cơ 121 84.7
Hoàng Bật Đạt Nguyễn Phúc Chu Cống Lỡ 94 65.8
Hoàng Hoa Thám
Trường Chinh Cộng Hòa 212 148.4
Cộng Hòa ranh sân bay 210 147
Hoàng Kế Viêm (C21) Đường A4 Cuối đường 200 140
Hoàng Sa Lê Bình giáp ranh Q.3 114 79.8
Hoàng Văn Thụ Nguyễn Văn Trỗi Ngã 4 Bảy Hiền 220 154
Hoàng Việt Hoàng Văn Thụ Lê Bình 130 91
Hòa Hiệp Hiệp Nhất Nhà 1253 Hòa Hiệp 142 99.4
Huỳnh Lan Khanh Hẻm 28 Phan Đình Giót Hẻm 64 Phổ Quang 146 102.2
Huỳnh Tịnh Của Sơn Hưng Nguyễn Tử Nha 115 80.5
Huỳnh Văn Nghệ Phan Huy Ích Phạm Văn Bạch 70 49
Lạc Long Quân Lý Thường Kiệt Âu Cơ 116 81.2
Lam Sơn Sông Nhuệ Hồng Hà 120 84
Lê Bình Trọn đường 156 109.2
Lê Duy Nhuận (C28) Thép Mới Đường A4 140 98
Lê Lai Trường Chinh Hẻm 291 Trường Chinh 96 67.2
Lê Minh Xuân
Lạc Long Quân Lý Thường Kiệt 500 350
Lý Thường Kiệt Vân Côi 520 364
Lê Ngân Trường Chinh Nguyễn Tử Nha 82 57.4
Lê Tấn Quốc Cộng Hòa Nhất Chi Mai 136 95.2
Lê Trung Nghĩa (C26) Hoàng Hoa Thám Đường A4 132 92.4
Lê Văn Huân Cộng Hòa Nguyễn Đức Thuận 126 88.2
Lê Văn Sỹ Lăng Cha Cả Ranh Q. Phú Nhuận 250 175
Lộc Hưng Chấn Hưng Ngã 3 nhà thờ Lộc Hưng 81 56.7
Lộc Vinh Nghĩa Phát Nghĩa Hòa 81 56.7
Long Hưng Bến Cát Ba Gia 108 75.6
Lưu Nhân Chú Phạm Văn Hai Hẻm 98 CMT8 102 71.4
Lý Thường Kiệt
Ngã 4 Bảy Hiền Trần Triệu Luật 280 196
Trần Triệu Luật Ranh Q.10 331 231.7
Trường Chinh
Ngã 4 Bảy Hiền Mũi tàu Trường Chinh – Cộng Hòa 212 148.4
Mũi tàu Trường Chinh – Cộng Hòa Cầu Tham Lương 157 109.9
Trường Sa Út Tịch Giáp ranh Q. Phú Nhuận 192 134.4
Trường Sơn Trọn đường 177 123.9
Trung Lang Trần Mai Ninh Lê Lai 89 62.3
Út Tịch Cộng Hòa Lê Bình 203 142.1
Vân Côi Bành Văn Trân Nghĩa Phát 130 91
Văn Chung Trần Văn Dư Trần Văn Danh 100 70
Tân Sơn Phạm Văn Bạch Quang Trung – Gò Vấp 100 70
Võ Thành Trang Lý Thường Kiệt Hồng Lạc 100 70
Xuân Diệu Hoàng Văn Thụ Nguyễn Thái Bình 234 163.8
Xuân Hồng Trường Chinh Xuân Diệu 179 119

Hiện Propzy có hơn 600 bất động sản tại quận Tân Bình đang sẵn sàng giao dịch, từ nhà phố, căn hộ chung cư đến đất nền. Click ngay: http://bit.ly/Mua-nha-Tan-Binh để chọn sản phẩm đầu tư vừa ý hoặc liên hệ Propzy nếu muốn tiết kiệm thời gian tìm kiếm ngôi nhà hợp với bạn.

Gọi ngay *4663 (H-O-M-E) để được Propzy hỗ trợ khi bạn cần mua nhà tại quận Tân Bình nói riêng, TP.HCM nói chung hoặc khi có bất cứ thắc mắc nào liên quan đến bất động sản!

Nhận thông tin mới nhất về thị trường Bất Động Sản hàng tuần!