Góc nhìn về thị trường bất động sản Gò Vấp từ chuyên viên kinh doanh Nguyễn Bảo Trâm Anh

“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, kết nối thông suốt, quỹ đất rộng lớn, hạ tầng đô thị và tiện ích giáo dục – thương mại hoàn chỉnh khiến nhiều người chọn Gò Vấp an cư lẫn đầu tư. Cùng với những bước chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm sáng trong thị trường bất động sản tại TPHCM.

KẾT NỐI THÔNG SUỐT, GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Với diện tích gần 2.000ha, Gò Vấp được mệnh danh là cánh tay dài “vững mạnh” chủ lực nối dài về phía Tây của TPHCM. Và là cửa ngõ chiến lược phía Bắc của TPHCM có đường giao thông thủy bộ nối liền với miền Đông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long. Cầu nối liên kết vùng khu vực nội thành và ngoại thành như: quận Bình Thạnh ở phía Đông, quận 12quận Tân Bình ở phía Tây, quận 12 ở phía Bắc và quận Phú Nhuận ở phía Nam.

Sau khi cầu vượt Ngã 6 Gò vấp và cầu nút vòng xoay Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Kiệm hoàn thành, điều này đã làm giảm tải áp lực giao thông trong thời gian dài. Chính điều này đã cộng thêm điểm cho tuyến đường Phạm Văn Đồng, được gọi là Đại Lộ rộng và đẹp nhất thành phố hiện nay giúp kết nối với khu vực Bắc TPHCM, các quận nội đô và sân bay Tân Sơn Nhất như Gò vấp – Thủ Đức – Bình Thạnh – Bình Dương. 

Những tuyến đường huyết mạch khác như Nguyễn Kiệm, Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh…đã được mở rộng, phân tuyến giao thông,..rút ngắn thời gian lưu thông.

TỐC ĐỘ ĐÔ THỊ HÓA NHANH CHÓNG 

Sau hàng chục năm đổi mới và phát triển, đến nay Gò Vấp là một trong những quận nội thành có tốc độ đô thị hóa cao tại thành phố. Từ vùng ven tập trung dân nhập cư, quận đã phát triển thành một khu vực đô thị sầm uất được quy hoạch đồng bộ.

Bên cạnh đó, tuyến Quốc lộ 1A cũng đang được nâng cấp xây dựng kết nối với 2 tuyến Metro lớn của thành phố là tuyến Metro số 1 từ Bến Thành – Suối Tiên và tuyến Metro 3B từ Ngã sáu Cộng hòa – Hiệp Bình Phước hay như tuyến Monorail số 3 từ Ngã sáu Gò Vấp – Công viên Phần mềm Quang Trung, Ga Tân Thới Hiệp.

Đặc biệt, việc mở rộng tuyến Quốc lộ 13 – Xô Viết Nghệ Tĩnh lên 60m đã được phê duyệt chủ trương sẽ giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố một cách dễ dàng và nhanh chóng. Đây chính là động lực quan trọng thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực Bắc TPHCM phát triển.

Địa hình Gò Vấp từ lâu luôn được xem là nơi rất thuận lợi cho công việc xây dựng các công trình lớn nhờ nền đất cứng, cũng như ít chịu nhiều ảnh hưởng do mưa lớn và triều cường so với các quận khác tại TPHCM.

MÔI TRƯỜNG SỐNG LÝ TƯỞNG VỚI NHIỀU TIỆN ÍCH

Về hệ thống tiện ích, Gò Vấp cũng chứng kiến sự phát triển rất nhanh chóng, với sự xuất hiện của các siêu thị, trung tâm thương mại lớn như Lotte Martnhà bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam, Emart– siêu thị bán lẻ số 1 Hàn Quốc, Vincom Quang Trung, Co.op Mart, Big C, hệ thống cửa hàng tiện lợi…, bệnh viện đa khoa quốc tế Vũ Anh, trường mẫu giáo Việt Mỹ VASS, Maple Bear, Harvard Junior Kindergarten, mầm non quốc tế Worldkids, trường liên cấp quốc tế Việt Úc, Nam Mỹ UTS cùng các điểm trường công lập, dân lập khác từ mầm non đến đại học.

Với lợi thế địa hình là vùng đất đồi cao ít chịu ảnh hưởng bởi triều cường và mưa lớn nên các công trình xây dựng nơi đây rất vững chắc, cây xanh nhiều điều hòa không khí, môi trường sống hội tụ khá đầy đủ về tiện ích.

Bên cạnh đó hàng loạt các khu dân cư cao cấp cũng có mặt như CT Plaza, Osimi Tower, CityLand Center Hills, CityLand Garden Hills, Cityland Park Hills,.. cũng giúp thị trường bất động sản tại Gò vấp thăng hoa.

ĐIỂM NÓNG VỀ ĐẦU TƯ BĐS BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ VỚI GIÁ TRỊ SINH LỜI CAO

Với hàng loạt cơ sở hạ tầng được cải thiện, thay đổi đã khiến cái tên “Mảnh đất màu mỡ” hoàn toàn chuẩn xác cho Gò vấp.

Chất lượng sống gia tăng, các trục đường chính của quận Gò Vấp như Nguyễn Oanh, Quang Trung, Phan Văn Trị ngày càng sầm uất, ồ ạt xuất hiện các tiện ích thương mại. Người dân không còn phải di chuyển ra trung tâm cho nhu cầu vui chơi, giải trí.

Đây cũng là đòn bẩy giúp các nhà đầu tư phân khúc biệt thự và nhà phố thương mại tăng hiệu suất sinh lời từ cho thuê, kinh doanh mặt bằng. Đặc biệt đối với những căn vị trí đẹp, tọa lạc tại các mặt đường lớn như Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, nằm trong khu dân cư hiện hữu thì doanh thu có thể khai thác được khoảng 8-12% mỗi năm, theo nhận định của chuyên gia.

  • Với mục tiêu mang đến cho mọi khách hàng trải nghiệm giao dịch bất động sản dễ dàng, an toàn và minh bạch, Propzy – một trong những đơn vị giao dịch bất động sản lớn nhất Việt Nam hiện nay – cung cấp tất cả các dịch vụ liên quan đến bất động sản, giúp bạn chọn nhà như ý mà không phải tốn BẤT KỲ CHI PHÍ DỊCH VỤ NÀO. Nhấc máy gọi ngay *4663 để được tư vấn 24/7.
  • Hoặc đến ngay trung Tâm giao dịch gần nhất: 
  • Địa chỉ 1: 672A30 Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp
  • Địa chỉ 2: 157 Nguyễn Văn Nghi, P7, Gò Vấp
  • Địa chỉ 3: 241 Phan Huy Ích, P12, Gò Vấp

 

Chia sẻ bài viết:

Nhận thông tin mới nhất về thị trường Bất Động Sản hàng tuần!