Kinh nghiệm thuê nhà quận 1 nhanh và đúng giá

Là trung tâm tài chính lớn nhất nước; quy tụ lượng lớn các công ty trong và ngoài nước, các tập đoàn đa quốc gia; thu hút đông đảo người nước ngoài đến làm việc, sinh sống và du lịch… thị trường bất động sản quận 1 nói chung, phân khúc cho thuê nói riêng cực kỳ nhộn nhịp. Vì thế, những kinh nghiệm thuê nhà quận 1 dưới đây sẽ giúp bạn thuê được ngôi nhà/căn hộ như ý tại đây.

Bước 1: Xác định rõ mục đích thuê nhà quận 1 và nhu cầu của bạn

Trước khi thuê nhà quận 1, bạn cần xác định rõ mục đích thuê của mình là gì: để ở, để làm văn phòng, mặt tiền kinh doanh hay đầu tư cho thuê lại… Bởi vì, thị trường cho thuê nhà quận 1 rất phong phú với đủ loại sản phẩm. Nếu bạn không xác định rõ mục đích của mình, việc tìm kiếm sản phẩm phù hợp sẽ mất rất nhiều thời gian.

Sau khi xác định mục đích thuê nhà, bạn cần liệt kê các nhu cầu và kỳ vọng của bản thân về bất động sản mình muốn thuê. Ví dụ: bạn cần thuê căn hộ quận 1 để ở, dành cho gia đình nhỏ gồm 3 người, có 2 phòng ngủ, vị trí gần trường mẫu giáo và công ty của bạn và vợ/chồng bạn, có các tiện ích như hồ bơi, trung tâm thương mại, phòng gym, massage, sân chơi trẻ em, tầng 8-10, giá thuê dưới 20 triệu/tháng… Càng liệt kê chi tiết, bạn càng dễ tìm được nhà hơn.

thuê nhà quận 1Thị trường nhà/căn hộ cho thuê quận 1 rất phong phú với đủ loại sản phẩm (Ảnh minh họa)

Bước 2: Lựa chọn phân khúc nhà cho thuê phù hợp

Sau khi xác định mục đích và nhu cầu của mình, bạn nên tìm hiểu và lựa chọn phân khúc nhà cho thuê quận 1 phù hợp. Dưới đây là một số lưu ý dành cho bạn:

  • Thuê nhà để ở quận 1: Bạn có thể chọn lựa thuê căn hộ chung cư (bình dân, trung cấp hoặc cao cấp); thuê nhà nguyên căn hoặc phòng trọ. Dù thuê nhà quận 1 có chi phí cao hơn so với mặt bằng chung nhưng tùy phân khúc mà mức giá cũng có sự chênh lệch đáng kể. Trong đó, căn hộ cao cấp có giá từ 15 triệu trở lên/tháng, phù hợp với những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam hoặc những gia đình có thu nhập cao. Muốn rẻ hơn, bạn có thể chọn căn hộ bình dân hoặc tầm trung. Hiện tại, một số chung cư cho thuê quận 1 là Vinhomes Golden River Ba Son (đường Tôn Đức Thắng), Central Garden, BMC (đường Võ Văn Kiệt), Horizon (đường Trần Quang Khải), Indochina Park (đường Nguyễn Đình Chiểu), International plaza (đường Phạm Ngũ Lão)… (Xem thêm tại đây)

thuê nhà quận 1(Vinhomes Golden River Ba Son)

Nếu là sinh viên hoặc cử nhân mới ra trường, bạn có thể tiết kiệm chi phí bằng cách thuê phòng trọ hoặc rủ bạn bè/đồng nghiệp chung nhau thuê nhà nguyên căn trong hẻm. Giá thuê phòng trọ quận 1 thường khoảng từ 3-5 triệu/đồng. Giá thuê nhà nguyên căn trong hẻm khoảng từ 7-8 triệu/tháng, tùy thuộc vào diện tích và tình trạng, cấu trúc nhà.

  • Thuê nhà mặt tiền để buôn bán: Nếu để buôn bán hoặc làm văn phòng kinh doanh, bạn nên chọn nhà mặt tiền. Tất nhiên, giá thuê nhà mặt tiền sẽ cao hơn so với nhà trong hẻm. Theo khảo sát, tại quận 1, giá thuê mặt bằng nhà phố hiện đạt khoảng 60 triệu đồng mỗi tháng. Nhà có diện tích càng lớn, vị trí ở những con đường “vàng” như Đồng Khởi, Trần Hưng Đạo, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Trãi, Phố đi bộ Nguyễn Huệ… thì giá sẽ càng cao. (Xem nhà cho thuê quận 1 tại đây)

thuê nhà quận 1(Ảnh minh họa)

  • Thuê nhà quận 1 làm văn phòng: Bạn có thể lựa chọn thuê nhà riêng, thuê officetel (căn hộ văn phòng) hoặc xu hướng mới là thuê không gian làm việc chung (Co-working space) sử dụng chung bởi nhiều doanh nghiệp. Nếu là công ty startup hoặc có quy mô vừa và nhỏ, bạn có thể lựa chọn Co-working space tiết kiệm hơn so với hình thức thuê văn phòng truyền thống.

Bước 3: Tìm hiểu thông tin về nhà cho thuê

Giá thuê nhà quận 1 ngày càng leo thang, nhất là căn hộ cao cấp, văn phòng hạng A và mặt bằng cho thuê chuyên nghiệp tại các khu mua sắm tập trung hoặc khu trung tâm thương mại. Còn thị trường nhà riêng cho thuê thì rất đa dạng và phức tạp. Do đó, để để thuê nhà giá hời, tránh tình trạng bị hớ giá, bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin nhà cho thuê, các điều khoản chi tiết trong hợp đồng thuê nhà. Tốt nhất, bạn nên tìm nhà cho thuê tại những trang thông tin bất động sản uy tín, có kiểm định từng sản phẩm, trong đó có thẩm định giá và tư vấn chi tiết về hồ sơ pháp lý, hợp đồng.

Bạn đang có nhu cầu thuê nhà quận 1? Bạn chưa tìm được căn hộ hay ngôi nhà như ý? Chỉ cần 01 thao tác duy nhất là để lại thông tin, Propzy sẽ liên hệ hỗ trợ bạn tìm được nhà trong thời gian sớm nhất – HOÀN TOÀN MIỄN PHÍ. Hoặc gọi ngay *4663 (H-O-M-E) để được nhân viên Propzy hỗ trợ.

Chia sẻ bài viết:

Nhận thông tin mới nhất về thị trường Bất Động Sản hàng tuần!