Trang chủ Tin tức Góc tư vấn Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê mới nhất

Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê mới nhất

Biên bản bàn giao nhà cho thuê là một trong những văn bản quan trọng cần có trước khi người thuê nhà dọn đến ở. Để đảm bảo quyền lợi cũng như thực hiện đúng nghĩa vụ của cả hai bên. Dưới đây là mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê mới nhất cho các bạn tham khảo.

bien ban ban giao nha cho thue

Biên bản bàn giao nhà cho thuê gồm có những nội dung gì?

Biên bản bàn giao nhà cho thuê là chứng từ đại diện cho việc bàn giao và nhận trong quá trình chuyển đổi chủ sở hữu nhà cho thuê. Việc tạo lập văn bản trong trường hợp này rất đơn giản tuy nhiên phải thực hiện một cách đầy đủ đúng quy cách và trình bày rõ ràng để tránh những tranh chấp không đáng có về sau này.

Biên bản bàn giao nhà cho thuê cần trình bày rõ ràng, đầy đủ nhiều thông tin. Tuy nhiên, một số nội dung chính cần có không thể quên bao gồm:

  • Phần tiêu ngữ và quốc hiệu
  • Thông tin bên thuê và cho thuê bao gồm có họ tên, địa chỉ, chứng minh nhân dân hay thẻ căn cước, số điện thoại liên hệ…
  • Diện tích nhà ở, số phòng
  • Danh sách các thiết bị, vật dụng và nội thất
  • Tình trạng sử dụng các loại trang thiết bị vật chất
  • Địa điểm cùng thời gian bàn giao

Mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê

Dưới đây là mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê dành cho những ai đang có nhu cầu thuê nhà mà chưa rõ cách soạn thảo ra sao.

                                     Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam

                                             Độc lập – tự do – hạnh phúc

                               BIÊN BẢN BÀN GIAO NHÀ CHO THUÊ

                                                       SỐ:….

  • Căn cứ hợp đồng số …  ngày ….  Tháng… năm …. về việc cho thuê nhà giữa ông/ bà….    và ….. . Hôm nay, ngày….  tháng  … năm   tại địa chỉ…. Chúng tôi gồm:

BÊN NHẬN BÀN GIAO ( BÊN A) : 

  • Đại diện:……………
  • Chức vụ:………………..
  • Mã số thuế:………………
  • Số điện thoại:      ………………                                        fax:………..
  • Tài khoản số:………………
  • Tại ngân hàng:…………….

BÊN BÀN GIAO ( BÊN B):

  • Ông ( bà):……………………
  • Số CMND: ……….                  cấp ngày  …….           tại      ……….   
  • Địa chỉ:………………………….
  • Mã số thuế:……………………..
  • Điện thoại:……………………….
  • Tại ngân hàng:………………….

Hai bên cùng nhau lập biên bản bàn giao căn nhà số:   tại     với nội dung như sau:

  • Diện tích căn nhà:
  • Tổng số phòng :
  • Khu phụ:
  • Thiết bị:

+…………….

+…………….

Bên cho thuê đã bàn giao đầy đủ cho bên thuê các trang thiết bị đã liệt kê ở trên

Bên thuê đã nhận bàn giao đầy đủ từ bên cho thuê

Hai bên thống nhất các nội dung trên và ký vào biên bản

Biên bản được lập thành 2 bản mỗi bên giữ 1 bản

Việc bàn giao kết thúc lúc … giờ cùng ngày

  ĐẠI DIỆN BÊN A                                                     ĐẠI DIỆN BÊN B

( Ký và ghi rõ họ tên)                                                    ( Ký và ghi rõ họ tên)

Kinh nghiệm nhận bàn giao nhà cho thuê

Nếu bạn đang chuẩn bị tiếp nhận bàn giao nhà cho thuê từ chủ nhà, bên cạnh các biên bản bàn giao cho thuê theo mẫu thì đừng quên một số lưu ý như sau:

Tạo checklist nhận bàn giao nhà

Đầu tiên và cũng là quan trọng nhất không nên bỏ qua đó chính là lên danh sách các công việc cần kiểm tra để tránh bỏ sót những nội dung khi làm việc cùng người cho thuê nhà.

Dựa vào hợp đồng cho thuê, tình trạng hiện tại của căn hộ mà có kế hoạch kiểm tra nhận nhà theo đúng hợp đồng.

Kiểm tra lần lượt các hạng mục khi nhận nhà

Sau khi nắm được danh sách các hạng mục cần kiểm tra khi nhận nhà khách hàng sẽ cùng với chủ nhà tiến hành kiểm tra từng hạng mục đảm bảo yếu tố diện tích cũng như chất lượng.

Một số lưu ý bạn nên để ý kĩ bao gồm có:

  • Diện tích thực tế căn hộ khi bàn giao
  • Kiểm tra ban công xem có đạt mức độ an toàn về chiều cao, chất liệu , phễu thoát nước không….
  • Đánh giá chất lượng trần nhà, tường nhà có phẳng không hay có khe nứt ghi rõ hiện trạng cụ thể
  • Kiểm tra sàn, gạch ốp
  • Kiểm tra cửa, số lượng chìa khóa….
  • Quy trình thực hiện bàn giao nên đúng quy định pháp luật nhằm tránh tranh chấp rủi ro không đáng có trong quá trình sinh sống. Để việc bàn giao diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng bạn nên chuẩn bị hồ sơ bàn giao theo đúng yêu cầu. Chuẩn bị văn bản bằng tiếng anh nếu người thuê là người nước ngoài. Kiểm tra đối chiếu hồ sơ bàn giao với thực tế. Trao đổi thẳng thắn các vướng mắc nếu có. Ký biên bản xác nhận bàn giao đồng ý hoặc không đồng ý tiếp nhận nhà cho thuê.

Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà và những điều mà bạn cần biết

 

Trên đây là mẫu biên bản bàn giao nhà cho thuê mới nhất theo quy định của pháp luật. Hy vọng nó sẽ giúp các bạn nắm rõ các quy trình cũng như có thêm kinh nghiệm khi bàn giao nhà cho thuê. 

Propzy

PROPZY – Nền tảng Bất động sản THẬT
Thuê nhà siêu tốc: https://propzy.vn/thue-nha-sieu-toc
Trung tâm giao dịch: https://propzy.vn/diem-giao-dich
Giá nhà đất mới nhất: https://propzy.vn/gia-nha-dat/hcm

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy