Trang chủ Tin tức Tổng hợp Mua nhà sau mùa dịch – Những băn khoăn không biết hỏi ai

Mua nhà sau mùa dịch – Những băn khoăn không biết hỏi ai

Có thể thấy, làn sóng Covid-19 đang khiến nhiều ngành kinh tế của thành phố lao đao. Thị trường BĐS chưa kịp phục hồi đã phải đối mặt với nhiều khó khăn và thử thách mới. Theo nhận định từ các chuyên gia, chắc chắn phải cần một khoảng thời gian khá dài để thị trường BĐS trở lại với guồng quay cũ.

mua nhà sau mùa dịch

Chuyện mua nhà mùa dịch – Thị trường hiện tại ra sao?

Trong tập 3 của series livestream TÁM NHÀ ĐẤT được phát sóng vào ngày 24/7 vừa qua với chủ đề: “MÙA DỊCH MUA RAU, MÙA SAU MUA BĐS”, chuyên mục “TRÀ ĐÁ THỊ TRƯỜNG” ngoài việc “hóng” tin từ thị trường rau những ngày qua, thì quan trọng hơn chúng ta đã cùng nhau cập nhật tình hình BĐS hiện tại, để đưa ra những dự đoán cụ thể về xu hướng BĐS trong giai đoạn tới.

Theo báo cáo của Savills trong quý II, trong khi căn hộ cao cấp và trung cấp tiếp tục dẫn đầu thị trường, chiếm 76% tổng nguồn cung mới thì nguồn cung sơ cấp căn hộ dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm dưới 10%, bất chấp là sản phẩm đáp ứng phần đông nhu cầu của người mua ở TP.HCM. Dự báo tỷ lệ này sẽ còn giảm trong thời gian tới.

So với căn hộ bình dân tại TP.HCM, Bình Dương hiện có giá bán căn hộ thấp hơn, dao động khoảng 18-46 triệu đồng/m2. Trong khi đó, căn hộ bình dân tại TP.HCM có giá dao động từ 27-60 triệu đồng/m2. Tâm lý thị trường đang chờ đợi mặt bằng giá mới thấp hơn, khi nhà đầu tư thứ cấp, thậm chí chính các chủ đầu tư không chịu nổi gánh nặng chi phí, buộc phải giảm giá sản phẩm sâu hơn. 

mua nhà sau mùa dịch

Thị trường Bất động sản (BĐS) đã dần “thấm mệt” sau khi làn sóng dịch quay trở lại. Giới chuyên gia vẫn cho rằng trong giai đoạn BĐS đang tạm “đóng băng” như hiện nay, người tiêu dùng nên thận trọng trước bất kỳ giao dịch BĐS nào trong thời điểm hiện tại. Không nên nóng vội mà cần trang bị cho mình nhiều kiến thức và cập nhật tình hình thị trường BĐS thường xuyên, để sẵn sàng hơn cho những giao dịch sắp tới.

Mua nhà sau mùa dịch, hãy cẩn thận những “chiêu trò”!

Trong một số các tin rao bán nhà đất hoặc cho thuê căn hộ hiện nay xuất hiện những cụm từ như “bán dưới giá vốn”, “cần tiền bán gấp”, “giảm giá sụp hầm”, “cần thanh lý gấp mặt bằng”… Những cụm từ này rất đáng được xem xét kỹ trước khi người mua đưa ra quyết định. Liệu đâu là trường hợp giảm giá vì “kẹt dịch” thật, đâu là trường hợp chủ sở hữu lợi dụng mùa dịch để bán với giá “không hề cắt lỗ”. Để giúp người tiêu dùng hiểu rõ vấn đề và tránh chọn lựa sai lầm trong những trường hợp này, anh Lương Gia Minh, chuyên viên tư vấn định giá BĐS của PROPZY đã có những chia sẻ thực tế và hữu ích. 

Theo anh Minh, có khá nhiều cách để người tiêu dùng kiểm tra xem mình có bị mua “hớ” hay không, và một bí kíp nổi bật nhất chính là điều tra tấn tần tật về BĐS đó trên Internet qua công cụ tìm kiếm Google. Vì như vậy, người tiêu dùng sẽ biết được lịch sử giao dịch của BĐS đó qua các tin rao bán trên mạng nếu có, từ đó họ cũng sẽ xác định được giá bán hiện tại của BĐS này đã hợp lý hay chưa. 

Ngoài ra, nên tìm hiểu thêm thông tin, vấn đề về căn nhà thông qua những người trong khu vực xung quanh. Hoặc nghiên cứu xem vị trí căn nhà, hạ tầng, cách xây dựng trong khu vực có vấn đề gì khác khiến cho giá nhà đang được đăng bán thấp không. Và cuối cùng không bỏ qua phần kiểm tra tính pháp lý và quy hoạch của ngôi nhà đó kỹ lưỡng. Từ những việc làm trên, người mua sẽ có một cái nhìn toàn diện và đánh giá đúng về giá trị của BĐS. 

mua nhà sau mùa dịch

Trên đây là một “chiêu lừa” thường gặp trong thời điểm hiện tại mà Tám Nhà Đất muốn chia sẻ đến những người quan tâm đến BĐS, để nhắc nhở rằng khách mua hãy thật sáng suốt và suy xét trước khi đưa ra quyết định. 

Và tuy rằng thời gian này, thị trường “bất động”. Nhưng cũng như câu nói “trong nguy luôn có cơ”, nên đây chính là “thời điểm vàng” để chúng ta thu thập thêm thông tin, kiến thức, để tự tin có được những quyết định giao dịch BĐS sáng suốt trong tương lai.

Bạn có thể xem lại trọn vẹn tập 3 của TÁM NHÀ ĐẤT tại đây: https://bit.ly/TAMNHADAT_TAP3_FULL 

Cũng đừng quên rằng tập 4 với chủ đề “MUA NHÀ LẦN ĐẦU, BIẾT ĐÂU MÀ LẦN” sẽ lên sóng vào lúc 20h30 ngày 07/08 trên Fanpage PROPZY.

“TÁM NHÀ ĐẤT” là series Livestream được thực hiện bởi PROPZY – Nền tảng Bất động sản THẬT, nơi cập nhật những tin tức “nóng hổi” về thị trường Bất động sản.

Chương trình sẽ được phát sóng trực tiếp trên Fanpage PROPZY vào lúc 20h30 tối thứ 7 cách tuần, và sẽ phát lại trên hệ thống các kênh online của PROPZY bao gồm:

Liên hệ PROPZY để trải nghiệm dịch vụ môi giới Bất Động Sản chuẩn 5 Sao THẬT:

  • Tổng đài 24/7 về mọi nhu cầu mua-bán-thuê BĐS: *4663
  • Tìm BĐS ưng ý tại đây
  • Hệ thống Trung Tâm Giao Dịch tại đây

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy