Câu hỏi của độc giả tới chuyên mục Luật sư Propzy Tư vấn Pháp lý bất động sản có nội dung: Nhà đang thế chấp tại ngân hàng thì không được bán? Đúng hay sai?
Luật sư Trần Phú Vinh – Giám đốc Pháp chế của công ty Propzy, trả lời:
Được quyền bán với các điều kiện:
Bên bán phải thông báo và được Ngân hàng nhận thế chấp đồng ý trong việc tất toán hợp đồng thế chấp trước hạn (bên bán thanh toán hết khoản nợ với ngân hàng, nhận lại sổ đỏ), hoặc;
Ngân hàng đồng ý cho bên mua tiếp tục thực hiện việc thế chấp và thanh toán tiếp khoản vay (tùy thuộc vào quy định và điều kiện cho vay của ngân hàng nhận thế chấp căn nhà đó).
