Trang chủ Tin tức Tổng hợp Vì sao nhu cầu mua nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức giá dưới 6 tỷ tăng vọt?

Vì sao nhu cầu mua nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức giá dưới 6 tỷ tăng vọt?

Trong những năm gần đây nhiều người có xu hướng mua nhà Thủ Đức, bởi xuất phát từ Thủ Đức có sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng, mở rộng công trình công cộng cùng sự phát triển về kinh tế xã hội. Đây chính là đòn bẩy giúp cho loại hình nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức thu hút lượng lớn người quyết định xuống tiền mua.

Cùng Propzy tìm hiểu lý do vì sao nhu cầu mua nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng vọt và những căn nhà phố giá dưới 6 tỷ chất lượng tại quận Thủ Đức ngay bên dưới nhé!

Nhà phố cấp 3 giá tốt dưới 6 tỷ quận Thủ Đức

Nhà phố cấp 3 giá tốt dưới 6 tỷ quận Thủ Đức

“Bức tranh” giá nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức hiện nay 

Trong những năm gần đây, thị trường mua bán nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức trở nên sầm uất, sôi động hơn bao giờ hết. Xuất phát từ sự thuận tiện của những công trình giao thông, cùng các tuyến đường lớn và đặc biệt thành phố Thủ Đức được thành lập từ 3 quận (quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức). 

Vì có ưu thế về vị trí địa lý, nằm ở khu vực phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi có các tuyến đường lớn đi qua như: quốc lộ 1A, tuyến Metro, tuyến đường xe bus rộng,… Nên nhu cầu sở hữu nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng cao. Đó là nguyên nhân thúc đẩy các hoạt động mua bán nhà phố tại đây phát triển nhanh chóng, làm giá nhà cấp 3 quận Thủ Đức tăng vọt. 

Do đâu giá nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng vọt?

Do đâu giá nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng vọt?

Theo khảo sát của báo VnExpress cho thấy, 3 tháng đầu năm 2022, sau khoảng hai tháng từ khi các cuộc đấu giá đất tại Thủ Thiêm lập đỉnh thì giá chào bán nhà phố tại Thành phố Thủ Đức đang đua nhau tăng vọt lên về mặt bằng giá mới so với các khu vực trong thành phố.

Tại quận Thủ Đức, giá nhà phố cấp 3 tại một dự án nằm trên Quốc lộ 13 đang được ghi nhận giá chào bán rất cao với 62-80 triệu đồng/ m2, là mức giá top đầu trên địa bàn quận này. Môi giới chuyên bán nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức cho biết, các ngôi nhà phố tại đây tăng giá 25% so với cùng kỳ năm ngoái và đã tăng 10% so với quý tư năm 2021.

Theo chia sẻ của ông Huỳnh Phước Nghĩa, chuyên gia tư vấn cấp cao GIBC  xác nhận rằng, sau đợt đấu giá đất ở Thủ Thiêm vào cuối năm 2021 đã ghi nhận các mức trúng đấu giá từ 467 triệu đồng/m2 đến 2,43 tỷ đồng/m2 đất là nguyên nhân tác động ngay lập tức tới thị trường địa ốc khu Đông trong đó có các loại hình nhà phố cấp 3 Thủ Đức cũng có xu hướng mạnh dần.

Nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức đang trên đà tăng giá 

Nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức đang trên đà tăng giá 

Ông Nghĩa phân tích rằng có ít nhất 3 lý do tác động đến hiện trạng giá nhà phố  cấp 3 Thủ Đức leo thang nhanh trong vài tháng nay như sau:

  • Thứ nhất, kết quả của cuộc đấu giá đất Thủ Thiêm vào tháng 12/2021 đã làm cho các chủ sở hữu có thêm động cơ tăng giá bởi các bất động sản thuộc khu vực tương đồng là TP Thủ Đức.
  • Thứ hai, các dự án nhà phố cấp 3 được chào bán với giá ngất ngưởng vì: vị trí đắc địa, tiện ích xung quanh tốt, giao thông thuận lợi.
  • Thứ ba, lo ngại vấn đề lạm phát năm 2022 tác động lớn đến hành vi đầu tư cũng như đầu cơ tài sản. Khi nhu cầu mua bất động sản để đảm bảo an toàn tăng lên, làm đẩy giá như nhà phố phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng vọt.

Theo ông Nghĩa, trong 3 nguyên nhân khiến giá nhà phố cấp 3 tại Thủ Đức tăng vọt, thì tác động của kết quả đấu giá đất ở Thủ Thiêm có phần nặng nề nhất. Sau phiên đấu giá đất ấy, giá nhà phố cấp 3 cũng như các loại hình bất động sản khác trên thị trường đều đã bắt đầu leo thang như phản ứng domino. “Ước tính mức tăng giá của các loại hình nhà đất mới tung ra trên thị trường TP Thủ Đức khoảng 15-30%, có trường hợp tăng giá đến 40%”, ông cho hay.

Song song với đó là hiện nay tình trạng nguồn cung ít, cầu nhiều đã dẫn dắt thị trường nên đã thúc đẩy giá các căn nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức tăng vọt.

Danh sách 3 căn nhà phố cấp 3 quận Thủ Đức giá dưới 6 tỷ 

1. Nhà phố mới – P. Hiệp Bình Phước – Giá hấp dẫn

Thông tin căn nhà:

– Diện tích đất: 50.1m2

– Diện tích sử dụng: 135.58m2

– Kết cấu: 1 trệt, 2 tầng lầu và 3 phòng tắm, 3 phòng ngủ, kết hợp 1 phòng đa năng

Mức giá: 5.5 tỷ

Địa chỉ: Đường số 12, P. Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức

Ưu điểm căn nhà:

– Vị trí đắc địa, thuận tiện cho việc kết nối với hoạt động giao thông trong khu vực: Hẻm xe hơi, nằm cách đường lớn vài căn nhà, nếu đi đến sân bay Tân Sơn Nhất thì mất khoảng 25 phút, di chuyển tới nội thành tầm 25 phút, cách Vincom Thuận An khoảng 4km và cách Aeon mall Bình Dương khoảng 5km,…

– Nhiều tiện ích vòng quanh bán kính 3km: nằm cách Bệnh viện Hạnh Phúc 800m, liền kề Khu biệt thự Jamona, siêu thị Coop-food, chợ nông sản Thủ Đức và Bách Hóa Xanh 1.5km,… 

– Môi trường quanh khu vực ở được an toàn, văn minh, hàng xóm thân thiện cũng như trình độ dân trí cao.

Nhà mang đặc điểm:

+ Nhà được thiết kế với không gian mở hiện đại, có 2 giếng trời thông thoáng, dễ dàng đón ánh sáng tự nhiên.

+ Tất cả phòng ngủ trong ngôi nhà đều được thiết kế với cửa sổ rộng, mang lại sự thông thoáng đối với không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình.

– Mỗi ngôi nhà Propzy Home sẽ đều được cam kết về mặt bảo vệ toàn diện bởi Propzy Protection – là gói bảo hành nhà trong 12 tháng.

– Toàn bộ vật liệu, thiết bị của Propzy Home đã được tuyển chọn từ các thương hiệu lớn nhằm đảm bảo độ bền cũng như công năng sử dụng tối đa như: dây điện Cadivi; thiết bị vệ sinh hãng Inax; nhựa PVC Bình Minh; phụ kiện inox 304;; Gỗ An Cường;…

Đối tượng: Thích hợp cho gia đình 2 thế hệ ; hoặc có thể mua cho thuê, kinh doanh

Ngôi nhà cấp 3 thiết kế hiện đại và gần gũi thiên nhiên tại quận Thủ Đức

Ngôi nhà cấp 3 thiết kế hiện đại và gần gũi thiên nhiên tại quận Thủ Đức

2. Nhà phố hẻm xe hơi – P. Linh Đông – Quận Thủ Đức

Thông tin căn nhà: 

– Diện tích đất: 71.1m2

– Diện tích sử dụng: 89.27m2

– Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng tắm, 2 phòng ngủ

Mức giá: 5,5 tỷ

Địa chỉ: Đường số 38, P. Linh Đông, Quận Thủ Đức

Ưu điểm:

– Khu vực an ninh, yên tĩnh. Nhà thông thoáng, đầy nắng và gió thông thoáng.

– Gần các tuyến đường chính: đường Kha Vạn Cân, đường Phạm Văn Đồng,…..

– Tiện ích xung quanh tốt: siêu thị, trung tâm thương mại, chợ Thủ Đức, chợ Bến Đò, cửa hàng tiện lợi, trường học các cấp, ngân hàng, bệnh viện,…..

– Thuận lợi cho việc di chuyển qua các quận: quận 9, quận 2, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh,…

Đối tượng: Ở vợ chồng hoặc mua cho thuê

Xem link chi tiết tại đây

Nhà phố hẻm xe hơi thông thoáng quận Thủ Đức

Nhà phố hẻm xe hơi thông thoáng quận Thủ Đức

3. Nhà mặt tiền – P. Trường Thọ – Quận Thủ Đức

Thông tin căn nhà: 

– Diện tích đất: 54.4m2

– Diện tích sử dụng: 88.4m2

– Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu và bao gồm 2 phòng tắm, 2 phòng ngủ

Mức giá: 5,4 tỷ

Địa chỉ: Đường số 5, P. Trường Thọ, Quận Thủ Đức

Ưu điểm:

– Đường trước nhà thoáng rộng rãi, có hẻm bên hông

– Khu dân cư bình lặng,  yên tĩnh, an ninh

– Gần các tuyến đường như: đường Bác Ái, đường Đặng Văn Bi, đường Dân Chủ,…

– Thuận tiện trong việc di chuyển sang quận 9, quận 12, quận Bình Thạnh,…

– Nhiều tiện ích xung quanh: trường tiểu học Lương Thế Vinh, chợ, trường học trung học cơ sở Bình Thọ, Vincom Thủ Đức,…

Đối tượng: Phù hợp với việc mua đầu tư, mua ở lâu dài hoặc mua cho thuê

Xem link chi tiết tại đây

Nhà phố mặt tiền thoáng mát quận Thủ Đức

Nhà phố mặt tiền thoáng mát quận Thủ Đức

Xem thêm các căn nhà cấp 3 quận Thủ Đức có giá dưới 6 tỷ, chi tiết tại đây: https://propzy.vn/mua/nha/hcm/quan-thu-duc

Propzy hy vọng với những thông tin hữu ích vừa được chia sẻ ở bên trên sẽ giúp bạn có nhiều lựa chọn và sẵn sàng xuống tiền mua các căn nhà phố cấp 3 ở quận Thủ Đức với giá tốt và chất lượng như mong muốn. 

Hãy cùng khám phá thêm Bộ sưu tập những ngôi nhà phố Propzy Home tại Thủ Đức và các quận khác với chất lượng tốt, an toàn pháp lý 100%, đảm bảo giá trị lâu dài bởi nhà phát triển uy tín Propzy.

Mua nhà trên Propzy Home

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success
Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy