Trang chủ Tin tức Góc tư vấn Đồng sở hữu nhà: “Khi mua chung nhà đất, thủ tục đứng tên chung như thế nào?”

Đồng sở hữu nhà: “Khi mua chung nhà đất, thủ tục đứng tên chung như thế nào?”

Câu hỏi được luật sư giải đáp chi tiết trong cộng đồng Tư vấn Pháp lý Bất động sản:

“Trong trường hợp hợp tác với 1 người khác (Ví dụ: bạn bè) để mua bán BĐS mà đứng tên là 2 người, như vậy phải làm giấy chứng nhận độc thân của cả 2 người hay như thế nào ạ?”

Khi hợp tác mua nhà, thủ tục đứng tên 2 người ra sao?

Tham gia giải đáp các vấn đề về pháp lý Bất động sản, có chuyên gia đầu ngành với bề dày kinh nghiệm thực chiến: Luật sư Trần Phú Vinh, Giám đốc Pháp chế, PROPZY.

Tư vấn từ Luật sư Trần Phú Vinh:

“Nếu bên mua/bên nhận chuyển nhượng là nhiều người thì trong Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng ký tại Văn phòng công chứng/ Phòng công chứng (VPCC/PCC) đều thể hiện tên của những người này.

Tại VPCC/PCC các cá nhân đó thực hiện luôn các việc sau đây:

a) Thỏa thuận tỷ lệ % của mỗi người trong tổng số tiền mua BĐS, và

b) Thỏa thuận xác nhận phần BĐS đó là tài sản riêng của mỗi cá nhân (với người hôn phối).

Khi đăng bộ để được cấp Sổ đỏ/sổ hồng mới cho những người này, cơ quan đăng bộ yêu cầu mỗi người phải cung cấp các giấy tờ thuộc #b, hoặc phải cung cấp giấy chứng nhận kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân của những người nói trên.

Sổ đỏ/sổ hồng sẽ thể hiện tên của tất cả những người mua chung này (có thể có hoặc không có tên người hôn phối của người mua trong trường hợp đó là tài sản chung của người mua).

Vậy, nếu các người mua chung đang độc thân cần phải có giấy xác nhận độc thân khi giao dịch mua bán/chuyển nhượng bất động sản.

Top câu hỏi đang được quan tâm nhất: 

Thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà đất: Cách tính đúng, theo quy định mới nhất

Lập vi bằng là gì? Hiểu thế nào đúng nhất trong vi bằng giao dịch nhà đất?

Giao dịch bất động sản suôn sẻ, đảm bảo pháp lý với Propzy 

Tích lũy kinh nghiệm thông qua hàng triệu giao dịch bất động sản tại TP.HCM từ năm 2015, Propzy am hiểu sâu các vấn đề về pháp lý thực tế. Vào năm 2022, Propzy đã phát triển thêm dịch vụ pháp lý nhà đất, giúp bạn an toàn pháp lý, đảm bảo quyền lợi của bạn một cách cao nhất.

Liên hệ Hotline Propzy về dịch vụ pháp lý và mọi nhu cầu về  mua-bán-thuê bất động sản: *4663

 

Khám phá thêm: Bộ sưu tập nhà phố đảm bảo Pháp lý sạch

 

 

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success
Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy