Trang chủ Tin tức Chia sẻ trải nghiệm QUẬN 12: “Thỏi nam châm” hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản

QUẬN 12: “Thỏi nam châm” hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản

Chỉ sau hơn 20 năm hình thành, quận 12 (TP.HCM) đã có sự phát triển đáng kinh ngạc cả về diện mạo và dân cư. Nhờ vị trí địa lý đắc địa dễ dàng kết nối tới các khu vực lân cận, giá bất động sản tại đây cũng đang trên đà tăng trưởng, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhạy bén.

Hạ tầng phát triển – đòn bẩy cho thị trường

Cách đây vài năm, quận 12 từng được xem là vùng ven TP HCM. Tuy nhiên, hiện nay, quan niệm này đã thay đổi khi các khu đô thị ở quận này đang phát triển mạnh mẽ, gắn liền với cú hích hạ tầng giao thông được đầu tư, kết nối đồng bộ, tạo sự liên kết với các quận trung tâm với huyện Củ Chi và Thuận An, Dĩ An (Bình Dương). Nơi đây dự kiến sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh của các quận Hóc Môn, Củ Chi và Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới.

Không chỉ phát triển kinh tế mạnh mẽ, đô thị hóa nhanh, cú hích hạ tầng được xem là động lực quan trọng và tạo sức bật cho thị trường bất động sản của quận 12. Tuyến quốc lộ 1A được mở rộng và đồng bộ với các tuyến đường nhánh, giao cắt từ các quận trung tâm trở ra như Tân Bình, Gò Vấp, Tân Phú giúp cho việc lưu thông, đi lại thuận tiện, rút ngắn thời gian di chuyển.

Quận 12 sẽ là trung tâm đô thị vệ tinh của các quận Hóc Môn, Củ Chi và Thuận An, Bình Dương trong vài năm tới.

Các đặc điểm thuận lợi của BĐS tại quận 12 bao gồm:
• Là điểm giao, cửa ngõ hướng về trục phía Bắc Sài Gòn
• Cơ sở hạ tầng hiện đang được đồng bộ theo lộ trình phát triển khu vực, các tuyến đường chính đã được nâng cấp, mở rộng…..
• Các chủ đầu tư lớn hiện đã và đang thu gom, phát triền các quỹ đất khu vực phía Bắc để chuẩn bị cho hàng loạt các dự án nhà phố, khu dân cư, căn hộ cao tầng….
• Tuyến Metro số 2 kết nối từ Ga Bến Thành đến khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, tuyến Metro số 4 kết nối từ Thạnh Xuân về Lăng Cha Cả
• Tuyến đường Vườn Lài, P. An Phú Đông hiện đang thi công hoàn chỉnh. Kết nối trực tiếp về Nguyễn Thái Sơn, Gò Vấp thông qua cầu An Phú Đông…
Điểm nhấn cơ sở hạ tầng giao thông hiện tại:
• Hầm chui cầu vượt An Sương đã thông xe giảm ùn tắt giao thông ngay nút giao thông An Sương
• Đường Vườn Lài đã hoàn thiện vĩa hè thông thoáng.
• Các trục kết nối như Lê Văn Khương, Lê Thị Riêng, Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký đều đã được mở rộng.
Khi cơ sở hạ tầng kỹ thuật phát triển đồng bộ đến đâu, điểm hút dân cư ổn định sẽ đến đó….

“Thỏi nam châm” hút dân an cư và nhà đầu tư bất động sản

Nhờ “đòn bẩy” hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, nhiều dự án chung cư cao cấp nhanh chóng được hình thành tại quận 12. Tiện ích công cộng như khu vui chơi, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện… cũng theo đó phát triển. Quận 12 còn được ví như “cái nôi” của nền giáo dục, đã từng đào tạo nhiều nhân tài Việt Nam, giờ đây sở hữu hệ thống giáo dục liên cấp đồng bộ như: Mầm non Phù Đổng, tiểu học Thần Đồng, THCS Phan Bội Châu, THPT Trường Chinh, Hội Anh Văn Việt Mỹ VUS…

Theo các chuyên gia, nhờ đòn bẩy thị trường, thị trường bất động sản quận 12 có nhiều tiềm năng phát triển. Trong đó, phân khúc đất nền thu hút nhiều nhà đầu tư, nhất là các phường: Thạnh Lộc, Thạnh Xuân, An Phú Đông.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định, quận 12 có nhiều lợi thế phát triển như giá thấp hơn so với các quận khác, hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại nối các quận trung tâm và hai tỉnh Bình Dương, Đồng Nai…

Sức nóng của khu vực này dự kiến còn gia tăng manh mẽ nhờ hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm trong thời gian tới. Cụ thể là mới đây, UBND Thành phố đã quyết định phê duyệt dự án xây dựng cầu tạm với kết cấu thép, kết nối giữa khu vực An Phú Đông (quận 12) với quận Gò Vấp. Một khi hoàn thành vào năm 2019, cây cầu này sẽ mang đến một cú hít cực lớn và làm khơi thông tiềm năng của bất động sản Quận 12.

Đó còn là các dự án mở rộng đường Vườn Lài, dự án xây cầu Vàm Thuật, kết nối khu vực An Phú Đông (quận 12) với quận Bình Thạnh, giúp rút ngắn thời gian đi đến trung tâm thành phố xuống chỉ còn khoảng 30 phút, hay như tuyến đường trên cao số 4, tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương trị giá hàng tỉ USD…

Trong năm 2020, thị trường Bất động sản Quận 12 dự đoán có nhiều biến động. Để được tư vấn và hỗ trợ thông tin, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với các chuyên viên BĐS ngay tại điểm TC của Propzy Quận 12.

Nguồn: Tổng hợp

  • Nếu cần được tư vấn kỹ càng, hãy liên hệ người có chuyên môn như các chuyên viên BĐS từ Propzy ngay để được hỗ trợ tốt nhất
  • Địa chỉ: 78A Trường Chinh, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM

 

    Nguồn: Tổng hợp

  • Cần được tư vấn kỹ càng, hãy liên hệ người có chuyên môn như các chuyên viên BĐS từ Propzy ngay để được hỗ trợ tốt nhất.
  • Nhấc máy gọi ngay *4663 để được tư vấn 24/7.
  • Hoặc đến ngay Trung tâm giao dịch gần nhất: 59 Phan Đăng Lưu, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
  • Hãy tham khảo ngay các nhà đất nóng nhất của Quận Phú Nhuận!TẠI ĐÂY

0

Viết bình luận

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success

Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy