Cẩm nang thông tin Quận 7

Quận 7 sở hữu những khu đô thị mới văn minh, sạch đẹp như Phú Mỹ Hưng, xây dựng theo “chuẩn Singapore”.  Với vị trí nằm sát khu vực trung tâm thành phố, nhiều gia đình đang có mong muốn tìm hiểu về khu vực này để chuyển đến đây sinh sống, làm việc và học tập. 

tổng quan quận 7

1. Sơ lược

Vào năm 1997, một chương trình chỉnh trang nhằm thay da đổi thịt quận 7 theo chuẩn nước ngoài đã được chính phủ phê duyệt. Tiêu biểu như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đại lộ Nguyễn Văn Linh. Kể từ đó, quận 7 đã từng bước trở thành khu đô thị năng động, thu hút một lượng lớn những khách hàng thượng lưu muốn sở hữu và tận hưởng một không gian sống xanh mát. 

Đến nay, quận 7 được coi là biểu tượng của lối sống hiện đại, tân tiến, với giá đất nền, căn hộ, biệt thự luôn được định giá cao trong khu vực.

Sự đô thị hóa của Phú Mỹ Hưng, phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích cao cấp, thường được mặc định là khu vực sinh sống dành riêng cho giới nhà giàu, vị trí liền kề quận 1 (cách quận 1 chừng 2.5km)

Cầu Ánh Sao quận 7

– Giá nhà trung bình tại Quận 7: 144 triệu đồng/m2

(Cập nhật tới tháng 9/2021)

Top 100+ nhà riêng đang bán tại Q.7
Top 100+ căn hộ đang bán tại Q.7

2. Vị trí

  • Bản đồ quận 7

bản đồ quận 7

Quận 7 có vị trí chiến lược quan trọng, là trung tâm kết nối các khu vực giao thương phía Nam thành phố, có vị trí tiếp giáp như sau:

+ Phía Bắc: Quận 4 và Quận 2, ranh giới là sông Kênh Tẻ và sông Sài Gòn.

+ Phía Nam: Huyện Nhà Bè, ranh giới là rạch Đĩa và sông Phú Xuân.

+ Phía Đông: Quận 2 và tỉnh Đồng Nai, ranh giới là sông Sài Gòn và sông Nhà Bè.

+ Phía Tây: Quận 8 và huyện Bình Chánh, ranh giới là sông Rạch Ông Lớn.

 

STT Danh sách Phường Diện tích
Đơn vị tính Km2
Mật độ dân số
Người/km2
Top nhà riêng đang bán ở mỗi phường Top căn hộ đang bán ở mỗi phường
1 Phường Phú Thuận 8.83 1.451 Xem tại đây Xem tại đây
2 Phường Tân Thuận Đông 7.71 2.287 Xem tại đây Xem tại đây
3 Phường Tân Phú 4.30 2.789 Xem tại đây Xem tại đây
4 Phường Tân Phong 4.47 895 Xem tại đây Xem tại đây
5 Phường Phú Mỹ 3.85 2.489 Xem tại đây Xem tại đây
6 Phường Tân Hưng 2.20 9.466 Xem tại đây Xem tại đây
7 Phường Bình Thuận 1.62. 9.695 Xem tại đây Xem tại đây
8 Phường Tân Thuận Tây 01.05 19.391 Xem tại đây Xem tại đây
9 Phường Tân Kiểng 1 17.418 Xem tại đây Xem tại đây
10 Phường Tân Quy 0.86 17.622 Xem tại đây Xem tại đây

Tính đến thời điểm hiện tại, quận 7 sở hữu 10 phường với số nhân khẩu lên đến hơn 90.000 nhân khẩu

3. Quy hoạch & Giao thông

Bước vào giai đoạn phát triển mới, thị trường bất động sản Nam Sài Gòn đang sở hữu nhiều lực đẩy để tăng tốc mạnh mẽ trên đường đua năm 2021. Hạ tầng vẫn là yếu tố then chốt – xung lực thúc đẩy cho tốc độ phát triển kinh tế – xã hội ngày càng nhanh chóng của Nam Sài Gòn. Với nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ, hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” đã được đưa vào lộ trình phê duyệt:

– Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) 

-Dự án cầu Thủ Thiêm 3 (nối từ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 qua quận 4) và cầu Thủ Thiêm 4 (kết nối giữa quận 2 qua quận 7 – cầu Phú Mỹ) với quy mô đầu tư hàng nghìn tỷ đồng cũng đang được TP. HCM đẩy nhanh thực hiện.

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đưa vào sử dụng đoạn từ Bến Lức – Hiệp Phước trong năm 2019, đoạn từ Hiệp Phước – Long Thành

-Ngoài ra, một loạt các dự án trọng điểm khác tại khu vực này đang được đẩy nhanh như:

  • Cầu Nguyễn Khoái – quận 7 kết nối với quận 4 (vốn đầu tư 1.250 tỉ đồng)dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành (quận 4)
  • Dự án đường trục Bắc – Nam kết nối khu vực trung tâm với các quận 4, 7 và huyện Nhà Bè có tổng kinh phí dự trù hơn 8.500 tỉ đồng
  • Dự án mở rộng các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương
  • Xây mới cả 4 cầu Rạch Đĩa, Long Kiểng, Rạch Tôm và Rạch Dơi,…

4. Top địa điểm vui chơi giải trí 

  1. Crescent Mall – Trung tâm thương mại nơi đầy đủ mọi thể loại vui chơi ở Quận 7
  2. Cầu Ánh Sao
  3. Công viên bờ sông Panorama
  4. Jump Arena Him Lam – Khu vui chơi giải trí bạt nhúng sôi động
  5. Just Kidding Vivo City
  6. Hello Park
  7. Bảo tàng tranh 3D Artinus
  8. Trung tâm thương mại SC Vivocity 
  9. Vietopia – khu vui chơi ở Quận 7 
  10. Hội quán Bách Mộc
  11. Cầu Phú Mỹ

5. Các dự án và khu đô thị nổi bật 

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Là một trong những khu đô thị có quy mô lớn và hiện đại đầu tiên tại TP. HCM, Phú Mỹ Hưng là nơi tập trung sinh sống của những người có thu nhập cao và là nơi rất đáng sống cho bạn lựa chọn.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng gây ấn tượng độc đáo bởi công viên hoa anh đào duy nhất tại Việt Nam mang đến cho cư dân một không gian sống yên tĩnh và thanh bình bên cạnh dòng sông yên ả.

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng còn đầu tư cho cảnh quan với các loại cây khác như cây me tây, bàng, liễu… cũng được trồng trong công viên để đảm bảo, ngoài những mùa hoa Singapore Sakura, lúc nào công viên cũng có sắc màu sinh động của hoa lá, cỏ cây.

Tiện ích nội khu đa dạng: hồ bơi tràn, Jacuzzi, khu vực BBQ, thư viện, phòng chơi cho trẻ, phòng cộng đồng, phòng đánh golf mô phỏng, sauna, massage, trên tầng mái tòa nhà là một công viên.

Khám phá ngay: Danh sách 100 nhà phố đang bán tốt nhất ở quận 7

.

Dự án Eco Green Sài Gòn

Khám phá thêm: Top 100 căn hộ chung cư đang bán ở quận 7

.

Dự án Sunshine Diamond River

Bảng giá nhà đất quận 7

Tới tháng 6/2021, giá đất tại tại quận 7 cao nhất vào khoảng 200 – 268 triệu đồng/m2 thuộc mặt tiền hai con đường lớn của quận là Nguyễn Thị Thập và Nguyễn Hữu Thọ. Giá các tuyến đường chính khác giao động quanh mức 100 – 150 triệu đồng/m2. Đơn giá đất hẻm cũng giao động quanh hai mức 65 – 80  và 90 – 100 triệu đồng/m2.

Xem chi tiết bảng giá quận 7 tại đây

Bạn đang quan tâm tới bất động sản tại quận 7?

Cho dù bạn đang cần mua, bán hay thuê bất động sản tại quận 7, PROPZY đều có thể giúp bạn.

PROPZY có mạng lưới chuyên gia bất động sản toàn TP.HCM, những người kết hợp kiến thức chuyên sâu từng quận huyện và nguồn lực công ty quy mô lớn, tiềm lực mạnh.

Liên hệ với PROPZY trong hôm nay:

 

#Từ Khoá:

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success
Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy