Tổng quan Quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức với vị trí trọng tâm của “tứ giác kinh tế” TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Vũng Tàu, được coi là đầu mối giao thông huyết mạch giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ. 

quận thủ đức

1. Sơ lược 

Quận Thủ Đức được thành lập từ năm 1997, với quỹ đất rộng lớn nằm ở vùng ven thành phố. Theo sự phát triển, nơi đây hiện tại là khu vực tọa lạc của nhiều trường đại học quốc gia TP.HCM, cùng với các khu công nghiệp và khu chế xuất lớn của thành phố.

– Giá nhà trung bình tại Quận Thủ Đức: 97 triệu đồng/m2

(Cập nhật tới tháng 9/2021)

Sở hữu ưu thế lớn về vị trí, có thể coi quận Thủ Đức là khu vực trung tâm Đông Nam Bộ, là trọng điểm kết nối các đầu mối giao thông quan trọng, đặc biệt thuận lợi cho việc phát triển kinh tế logistics khi có khả năng điều tiết và đa dạng hoá các phương thức vận tải. 

Top 100+ nhà riêng đang bán tại Q.Thủ Đức
Top 100+ căn hộ đang bán tại Q.Thủ Đức

2. Vị trí 

– Bản đồ quận Thủ Đức

quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc, TP.HCM. Với việc sáp nhập thành TP Thủ Đức cùng với quận 2 và quận 9, quận Thủ Đức hiện đang giữ chức năng là khu trung tâm giáo dục của thành phố.

+ Phía Đông: giáp Quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội;

+ Phía Tây: giáp Quận 12 và quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn;

+ Phía Nam: giáp quận Bình Thạnh và Quận 2;

+ Phía Bắc: giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương.

– Quận Thủ Đức có bao nhiêu phường?

Quận Thủ Đức có 12 phường. 

 

Tên Phường Diện tích (km2) Mật độ dân số (người/km2) Top nhà riêng đang bán tại mỗi phường Top căn hộ đang bán tại mỗi phường
Bình Chiểu 5,49 3.635 Xem tại đây Xem tại đây
Bình Thọ 1,08 10.992 Xem tại đây Xem tại đây
Hiệp Bình Chánh 6,26 4.144 Xem tại đây Xem tại đây
Hiệp Bình Phước 7,66 2.261 Xem tại đây Xem tại đây
Linh Chiểu 1,41 11.739 Xem tại đây Xem tại đây
Linh Đông 2,94 11.892 Xem tại đây Xem tại đây
Linh Tây 1,41 9.832 Xem tại đây Xem tại đây
Linh Trung 6,81 3.210 Xem tại đây Xem tại đây
Linh Xuân 3,83 4.822 Xem tại đây Xem tại đây
Tam Bình 3,41 3.514 Xem tại đây Xem tại đây
Tam Phú 2,98 5.024 Xem tại đây Xem tại đây
Trường Thọ 4,09 4.585 Xem tại đây Xem tại đây

3. Hạ tầng giao thông 

hạ tầng quận thủ đức

Quận Thủ Đức chiếm tới 70% nguồn vốn 350.000 tỷ mà TP.HCM dành cho việc xây dựng hạ tầng. Nhiều công trình trọng điểm kết nối khu Đông như tuyến cao tốc Metro TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Phạm Văn Đồng, xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1K,..Ngoài ra, một số tuyến đường nội đô được nâng cấp và mở rộng.

  • Mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân

Tuyến đường này giúp kết nối từ Thủ Đức đến sân bay Tân Sơn Nhất cùng nhiều quận lân cận như Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh,..

  • Mở rộng nút giao thông xa lộ Hà Nội – Đại học Quốc gia TP.HCM

Trục đường xương sống này sẽ giúp cư dân đang làm việc và học tập ở Làng Đại học Quốc gia di chuyển dễ dàng và nhanh chóng hơn.

  • Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên

Dự kiến sẽ bàn giao vào năm 2022 – 2023. Dự án này được là công trình trọng điểm khu vực, kéo theo hàng loạt bất động sản dọc theo tuyến Metro triển khai và có sự tăng giá nhanh chóng.

quận thủ đức

Bên cạnh hạ tầng được quy hoạch hoàn thiện, thành phố định hướng sẽ mở rộng quỹ đất tại quận Thủ Đức khi chuyển đổi một phần đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, cân bằng lại nhu cầu sống của người dân quận Thủ Đức do phần đất cho nhà ở lại quá hạn hẹn so với quỹ đất chung.

Đứng trước tiềm năng về hạ tầng, vị trí và quỹ đất bất động sản được mở rộng, thị trường bất động sản quận Thủ Đức càng có được cơ hội lớn hơn để gia tăng giá trị cho khu vực.

4. Tiện ích khu vực

 

- Các số điện thoại quan trọng
  • UBND TP Thủ Đức:  028 3740 0509
  • Toà án nhân dân quận Thủ Đức: 028 3897 2148
  • Chi Cục Thuế quận Thủ Đức: 028 3722 8593
  • BHXH quận Thủ Đức:  028 3896 2585
- Bệnh viện, phòng khám quận Thủ Đức
  • Bệnh Viện Thành Phố Thủ Đức
  • Bệnh viện Đa khoa Khu Vực Thủ Đức
  • Bệnh Viện Quận Thủ Đức - Khoa Khám Bệnh 2
  • Bệnh Viện Đa Khoa Thủ Đức
  • Bệnh viện Quân Dân Y Miền Đông
  • Phòng khám Linh Tây
  • Phòng khám Tâm Thể - Bệnh viện quận Thủ Đức
  • Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo Thủ Đức
- Siêu thị, Trung tâm thương mại
  • Chuỗi cửa hàng Co.opXtra
  • Co.opmart Bình Triệu
  • Chuỗi Cửa hàng VinMart
  • Chuỗi Cửa hàng Bách hoá xanh
  • Giga Mall Phạm Văn Đồng
  • Vincom Võ Văn Ngân
- Trường học quận Thủ Đức
Trường Mầm Non

  • MN Hiệp Bình Phước
  • MN Măng Non CS2
  • MN Quốc tế Saigon Academy Tô Vĩnh Diện
  • MN Hải Yến
  • MN Trường Thọ

Trường Tiểu Học

  • Trường TH Từ Đức
  • Trường TH Đào Sơn Tây
  •  Trường TH Hiệp Bình Chánh
  •  Trường TH Linh Đông
  •  Trường TH Nguyễn Văn Triết
  •  Trường TH Linh Chiểu

Trường Trung Học Cơ Sở

  • Trường THCS Hiệp Bình
  • Trường THCS Lê Văn Việt
  • Trường THCS Bình Thọ
  • Trường THCS Linh Đông
  • Trường THCS Ngô Chí Quốc

Trường Trung Học Phổ Thông

  • Trường THPT Thủ Đức
  • Trường THPT Hiệp Bình
  • Trường THPT Tư Thục Bách Việt
  • Trường THPT Bình Chiểu
  • Trường THPT Linh Trung

.

- Công viên quận 9
  • Công viên Điện Ảnh
  • Công viên Bình Thọ, Thủ Đức
  • Công Viên phường Linh Chiểu
  • Công Viên KDC Tuổi trẻ
  • Công Viên bờ sông Vạn Phúc
  • Công viên bến đò
  • Công Viên KDC Him Lam

 

Diễn biến thị trường BĐS quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức hưởng lợi không ít từ quy hoạch hạ tầng của các khu vực lân cận như TP Dĩ An, TP Thuận An, quận 2,.. Chính vì vậy, bất động sản khu vực được nhiều nhà đầu tư chú ý để triển khai các dự án căn hộ.

Bạn đang quan tâm tới bất động sản tại quận Thủ Đức?

PROPZY có thể giúp bạn sở hữu bất động sản quận Thủ Đức tốt nhất. PROPZY có mạng lưới chuyên gia bất động sản uy tín, dày dặn kinh nghiệm và kết hợp nguồn lực công ty quy mô lớn, tiềm lực mạnh.

Liên hệ với PROPZY trong hôm nay:

Các tin liên quan

ĐỪNG BỎ LỠ THÔNG TIN !

Propzy kết nối với hơn 100.000 nhà đầu tư bất động sản để mang đến những thông tin mới nhất, nhanh nhất về thị trường được gửi qua Email hàng tuần
success
Đăng ký mail thành công!!

Cám ơn bạn đã theo dõi tin tức Bất động sản Propzy