Thuê căn hộ quận 4 – xu hướng của dân văn phòng hiện nay

Theo ghi nhận của Propzy, thị trường cho thuê căn hộ quận 4, TP.HCM có sức hút mạnh mẽ đối với dân văn phòng. Thời gian sắp tới, thị trường này sẽ vẫn tiếp tục nhộn nhịp và sôi động.

Vậy đâu là lý do khiến thị trường này phát triển mạnh đến vậy? Hãy cùng Propzy tìm hiểu trong bày viết dưới đây!

Vì sao dân văn phòng thích thuê căn hộ quận 4?

Thứ nhất, quận 4 sở hữu vị trí vô cùng đặc biệt. Cụ thể: phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé nhìn thẳng về trung tâm quận 1; phía Đông Bắc là sông Sài Gòn nhìn thẳng về quận 2; phía Nam là Kênh Tẻ giáp ranh cùng quận 7 với khu Phú Mỹ Hưng sầm uất. Theo đánh giá của giới địa ốc, nơi này được dự báo trở thành điểm “nóng” của cả thành phố khi vừa nhìn về trung tâm thành phố, vừa nhìn về khu Nam năng động, đồng thời sở hữu tầm nhìn sông nước với dòng Bến Nghé chảy uốn quanh.

Thứ hai, giao thông từ quận 4 đến mọi nơi trong thành phố đều rất thuận lợi, nhất là đến quận 1, quận 2 và quận 7 – nơi mà hàng loạt các công ty, doanh nghiệp, các tập đoàn lớn đổ bộ. Không phải nghiễm nhiên mà giới địa ốc đánh giá quận 4 là “điểm nóng” của TP.HCM. Cơ sở hạ tầng tại đây đang ngày càng hoàn thiện với việc mở rộng, nâng cấp cũng như xây mới những cây cầu và tuyến đường. Các công tác này đã khiến bộ mặt đô thị nơi đây thay đổi toàn diện. Những cây cầu huyết mạch như cầu Khánh Hội, Ông Lãnh, Calmette, Nguyễn Văn Cừ, Tân Thuận, Kênh Tẻ… không chỉ kết nối khu vực trung tâm với quận 4 mà còn với khu Nam Sài Gòn.

thuê căn hộ quận 4Hạ tầng giao thông đồng bộ đẩy tỷ lệ thuê căn hộ quận 4 của nhân viên văn phòng tăng cao vì sự thuận tiện và nhanh chóng (Ảnh minh họa internet)

Chưa kể, UBND quận 4 đang đề xuất làm cầu Trần Đình Xu để kết nối quận 4 với quận 1 và cầu Nguyễn Khoái để kết nối với quận 7. Thiết kế cả 2 cầu tương tự như cầu Calmette, gồm 4 làn xe trên cầu, có 2 nhánh kết nối từ đường Tôn Thất Thuyết lên cầu Nguyễn Khoái và 2 nhánh kết nối đường Bến Vân Đồn lên cầu Trần Đình Xu.

Chính nhờ sự đầu tư đường lộ đồng bộ giúp giao thông thuận lợi, nhu cầu bất động sản từ mua, bán đến cho thuê nhà phố, cho thuê căn hộ quận 4 thời gian gần đây ngày càng khởi sắc.

Thứ 3, giá thuê tốt và mềm hơn các quận trung tâm. Tuy nằm ngay sát cạnh quận 1, nhưng giá cho thuê căn hộ quận 4 không vì vậy mà đắt đỏ. Trái lại, giá ở quận 4 mềm và tốt hơn ở cả mảng văn phòng, nhà phố và căn hộ. Ngoài ra, tiện ích ngoại khu và cơ sở hạ tầng đang không ngừng phát triển, quận 4 vì thế mà ngày càng nóng sốt trên bản đồ bất động sản TP.HCM.

Anh Phạm Lê – một nhân viên văn phòng tại Quận 1 đã thuê căn hộ tại quận 4 chia sẻ: “Cách đây 1 năm, nhờ Propzy, tôi đã tìm thuê được 1 căn hộ ngay Bến Vân Đồn, quận 4. Tôi rất hài lòng vì từ nhà tôi đến chỗ làm chỉ mất khoảng 15 phút, nếu kẹt xe vào giờ cao điểm cũng chỉ mất tối đa 30 phút. Đây là điều khiến tôi rất ưng ý vì tôi không muốn phí thời gian cho quãng thời gian “chết” trên đường, nó khiến tôi cảm thấy mất cảm hứng khi tới chỗ làm. Ngoài ra, chi phí căn hộ ở đây cũng phù hợp với mức thu nhập của một nhân viên văn phòng như tôi”.

thuê căn hộ quận 4“Nhờ Propzy, tôi đã tìm thuê được 1 căn hộ ngay Bến Vân Đồn, tôi rất ưng ý với căn hộ này” – Phạm Lê

Nên chọn thuê chung cư nào?

Nếu như thời gian trước đây, những khu căn hộ chỉ tập trung nhiều phía cuối đường với cụm chung cư Khánh Hội, Vạn Đô, Tôn Thất Thuyết… thì hiện nay, những dự án phân khúc trung, cao cấp lại tập trung dọc tuyến đường và có xu hướng dồn về phía khu trung tâm thành phố. Nổi bật nhất của thị trường căn hộ tại quận 4 phải nói đến tuyến đường Bến Văn Đồn. Sau khi được chỉnh trang và mở rộng, tuyến đường này đã trở thành con đường “đối trọng” với đại lộ Võ Văn Kiệt phía quận 1 bên kia bờ kênh.

Chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản an toàn bậc nhất tại TP.HCM, Propzy đã và đang là kênh thông tin đáng tin cậy giúp kết nối người mua-bán, người cho thuê và người thuê bất động sản. Hiện tại, ở thị trường cho thuê căn hộ Quận 4, Propzy đang có những nguồn cung đáng tin cậy tại nhiều dự án như: Orient Apartment, Royal Residence, Masteri Milennium, River Gate… Tại Propzy, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy căn hộ đúng mong muốn, hợp túi tiền và vô cùng an toàn.

thuê căn hộ quận 4Royal Residence có vị trí nằm ngay sát quận 1 (34-35 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4) nên được rất nhiều khách thuê căn hộ quận 4 yêu thích

Có thể thấy, với việc phát triển ngày một nhiều của các dự án căn hộ trung và cao cấp, quận 4 được kỳ vọng trở thành “đảo ngọc” với nhiều những hoạt động kinh tế thương mại nhộn nhịp. Do đó, tìm được căn hộ vừa ý để thuê và cư trú sẽ giúp bạn an tâm lập nghiệp ở thành phố sôi động này. Gọi ngay *4663 (H-O-M-E) để Propzy giúp bạn nhanh chóng tìm được căn hộ quận 4 phù hợp nhất nhé! Duy nhất tại Propzy: DỊCH VỤ 0 ĐỒNG – CHỌN NHÀ NHƯ Ý (xem chi tiết).

Chia sẻ bài viết:

Nhận thông tin mới nhất về thị trường Bất Động Sản hàng tuần!